Хамилтън ще започне „постепенно премахване“ на отстъпките за строителни такси за строители
Подзакон, приет от политиците на Хамилтън в сряда, слага край на отстъпките за строителите в целия град на фона на надвисналата нужда от пари за борба с жилищната криза и поддържайте инфраструктура.
Кметът Андреа Хорват настоява, че постепенното премахване отговаря на увеличените отговорности на местното правителство за изграждане на жилища на достъпни цени, изкореняване на бездомността и поддръжка на обществени съоръжения и пътища.
„Опитваме се да постигнем този баланс с нашите политики относно данъчното облагане, като в същото време признаваме, че времето е трудно за хората. Хората наистина се борят“, каза Хорват.
В продължение на десетилетия строителните предприемачи, които искат да построят апартаментен проект или витрина, са имали възможността да приемат дискреционни освобождавания от такси за развитие като стимул да строят в Хамилтън.
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.Освобождаванията предлагат облекчение чрез смекчаване на разходите, свързани с инсталирането на водни системи и изграждането на пътища.
Съгласно новото законодателство сегашната отстъпка от 40 процента за жилищно строителство ще бъде постепенно премахната, започвайки през 2025 г. чрез пет процента намалява всяка година, докато достигне нула.
Индустриалните разработки, които сега имат 37-процентна отстъпка за освобождаване, също ще видят петпроцентните годишни намаления от следващата година.
Някои отстъпки, като изграждането на офиси, не се променят.
Хорват казва, че подзаконовият акт се стреми да „намери баланс“ между това да не иска да „изплаши“ инвестициите и в същото време да облекчи освобождаването от данъкоплатците .
„Това, с което стигнахме вчера, е този вид компромисна позиция, беше постепенно премахване“, каза тя.
Първоначалната препоръка от градския персонал изискваше ускорено постепенно премахване, започващо през юни, което би довело до премахване на отстъпките след около пет години.
Въпреки това, това внедряване сега вероятно ще бъде удължено между осем и 10 години.
Преди сряда гласуване, президентът на търговската камара на Хамилтън (HCOC) призова съвета да приведе политиката и подзаконовите актове в съответствие с „дългосрочния просперитет и благополучие“ на града, като подаването на законодателството може да попречи на привлекателността му за предприемачи и инвеститори.
„Не мога да подчертая достатъчно нашата загриженост през този период на стагнация на икономическия растеж, че тази промяна ще се отрази негативно на бъдещата конкурентоспособност и жизнеспособност на Хамилтън“, каза Грег Дънет от HCOC.
В писмо до съвета, говорител на Асоциацията на строителите в Уест Енд (WE HBA) характеризира изключенията като критични за постигане на жилищните цели и че ако трябва да се случи, това е „бавен преход“.
WE HBA мениджър по планиране Мишел Diplock продължи да насърчава дискусиите в съвета към някакъв вид безвъзмездна помощ или програма за стимулиране на строителите.
„WE HBA може да подкрепи такава дискусия за представяне на по-стабилна програма за стимулиране в бъдеще, при условие че предложението е прието от Audit , Комитетът по финанси и администрация за бавно прехвърляне на съществуващите изключения е напълно одобрен“, каза Диплок.
Хорват призна, че бавният преход е нещо, което трябва да „бъдете много внимателни“, за да не нарушите текущия „бум“ градът изпитва проблеми с кандидатстванията.
„Трябва да сме наясно с факта, че не става въпрос само за нашите политики тук в Хамилтън, но е и как те се подреждат пред конкуренцията, ако щете, на общностите около нас“, каза тя.
„Ето защо имаше някои промени в това, което първоначално беше представено от консултанта.“
