Хочул изисква законодателите да подпишат жилищния план на Адамс: „Нека строят!“
Гов. Кати Хочул поиска от законодателите на щата да подпишат ключови части от „лунния“ план на кметството за изграждане на 500 000 нови домове и апартаменти в петте квартала, докато недостигът на жилища в Ню Йорк и неговите предградия продължава да се влошава.
Предизвикателството на Хочул, отправено във вторник по време на нейната реч за състоянието на щата, постави началото на втора ожесточена битка със законодателите за това как най-добре да се справят с кризата, след като те отхвърлиха кандидатурата й миналата година да изисква градските квартали и предградията да одобряват повече предложения за жилища.
„Сега, спомням си миналата година, редица от най-шумните гласове в опозицията казаха, че вярват в местния контрол“, каза Хочул пред депутатите.
„Добре, нека го изпробваме – град Ню Йорк, който е местно правителство, иска да построи още 500 000 жилища“, продължи тя.
„Съгласен съм! Нека строят!“
Нейните забележки спечелиха вдигнат палец и широка усмивка от кмета Ерик Адамс, който беше в Олбъни за речта – и който говореше ентусиазирано с репортери за това след това.
„Уверен съм, че ще приземим самолета около жилищата. Имаме много разговори с цялата индустрия и законодатели и всички осъзнават, че имаме проблем с инвентара и проблем с достъпността“, каза той пред репортери в Капитолия.
Планът на Хочул до голяма степен подкрепя списъка с желания за жилища на кметството, като призовава за:
Съживяване на програма, 421-a, която предлага на разработчиците данъчни облекчения за имоти, ако заделят определени проценти от единиците в нови сгради за стабилизиране на наема; Създаване на подобна програма за преустройство на офис сгради в жилища; Отмяна на държавен закон, който позволява тесните сгради да бъдат по-високи от по-широките, което според критиците струва на града необходимите апартаменти; Нареждане на държавните агенции да намерят начини за ускоряване и опростяване на екологичните прегледи за нови жилищни проекти.Случаят на Хочул е подкрепен от купища изследвания от академици, правителствени наблюдатели и реформаторски групи, които показват: Само Голямата ябълка е изправена пред огромен дефицит на жилища от близо 350 000 единици; държавните закони и градските наредби са спрели строителството на крайно необходими домове и апартаменти; и как дългият процес на одобрение за много нови проекти може да увеличи цената с до 15%.
„Единственото нещо, което ще реши този проблем, е изграждането на стотици и стотици хиляди домове“, каза Хочул по време на речта.
„Харченето на повече пари или настояването за нови регулации няма да ни измъкне от дълбоката дупка, изкопана от десетилетия на бездействие“, добави тя. „Вече Ню Йорк има много по-регулиран жилищен фонд от всеки друг щат, но това все още не означава повече домове за хората и това е мястото, където статуквото се провали.“
Жилищната политика може да е най-трудният от всички орехи за разбиване в Олбъни.
Левичарите в законодателната власт се противопоставиха силно на Хочул и Адамс, като твърдяха - въпреки академичните изследвания - че новото развитие подхранва джентрификацията.
Те искат да обвържат разрешаването на увеличено производство със законодателство, което би позволило на наемателите, изправени пред изгонване, да оспорват повишенията на наемите в жилищния съд, мярка, която ненавиждат много групи наемодатели.
Някои либерали от Манхатън са съгласни, като твърдят, че прегледите и държавните разпоредби са необходими, за да се предотврати пренаселеността, докато законодателите от външните квартали и предградията се противопоставиха на всяко изискване за изграждане на нови жилища, твърдейки, че това ще претовари местните улици с трафик и училищата с ученици .
Председателят на жилищната комисия на Асамблеята, Линда Розентал (D-Манхатън), обърна малко внимание на жилищната част от речта на Хочул и вместо това беше видяна да пише на телефона си и да се опитва да разговаря с други законодатели.
„Казвал съм го преди и ще го кажа отново: предлагане на жилища :handshake: защита на наемателите. Очаквам с нетърпение да работя с моите колеги + @GovKathyHochul, за да изработим холистичен жилищен план, който да отговаря както на краткосрочните, така и на дългосрочните реалности на недостига на жилища в Ню Йорк“, написа тя в X.
Тя имаше по-малко думи за Post, като каза на репортера на вестника в Albany: „Не искам да говоря с вас.“
Краткият отговор на Розентал дойде само няколко дни след като The Post подчерта как тя постави под въпрос необходимостта от повече несубсидирани жилища и каза, че е лесно за нюйоркчани със средства да намерят жилище по време на разговор с градските власти на слабо присъстващо изслушване.
В действителност месечният наем за нови договори за наем в Манхатън скочи над $5500 миналото лято и бъдещите наематели често се озоваваха на опашка около блока, опитвайки се да грабнат една от малкото налични единици. По-късно тя се отказа.
