И Харис, и Тръмп се нуждаят от отговор на жилищната криза

Вицепрезидентът Камала Харис преди малко пусна предложение за разрешаване на жилищната рецесия в нашата нация, което е изцяло нереалистично. Бившият президент Доналд Тръмп се е противопоставял на промените в зонирането, които биха отворили нашите покрайнини за повече жилища. Ако трябваше да предпочитам сред това да залагам на възможностите хиляда маймуни да напишат „ Крал Лир “ на Шекспир за една година или някой от претендентите да позволи жилищната ни рецесия в границите на един век, парите ми щяха да бъдат за маймуните.   

В моята преди малко оповестена книга, разказвам по какъв начин една след друга провалени държавни политики са съдействали за една от най-лошите жилищни рецесии в историята на нашата нация. Това, от което не се нуждаем, е да удвояваме неуспеха.  

Вземете предлагането на Харис за налагане на федерален надзор върху наемите на корпоративни жилища чартърен. Икономистът Асар Линдбек един път назова контрола върху наемите най-ефективният метод за заличаване на град, друг от военновременните бомбардировки. Проучване след изследване демонстрира, че контролът върху наемите обезсърчава строителството на нови домове и жилища и усилва общата цена на жилищата в юрисдикциите, следени от наемите, като в същото време намалява качеството и наличността на съществуващите жилища.  

Но колкото и неприятен да е контролът върху наемите в някои градове през днешния ден, строителите най-малко могат да пренесат своите жилищни здания другаде, където по-разумните юрисдикции към момента приветстват нови жилища. С федерално наложения надзор върху наемите, бедствието на контрола върху наемите към този момент може да бъде изпитано от цялата нация.  

Жилищната рецесия в нацията е главен проблем както за строителите, по този начин и за купувачите на жилища. И това го прави избирателен въпрос. (iStock)

Тръмп не е показал никакви съответни оферти за справяне с жилищната рецесия, с изключение на да похвали еднофамилното зониране и да се опълчи на федералните опити за намаляване на законите за зониране и създаване на жилища за ниски приходи в предградията.   

Въпреки че е прав, че федералните мандати в никакъв случай не работят добре, той пропуща да признае, че зонирането на огромни имоти за еднофамилни здания прави невероятно в доста общности частни притежатели на земя да строят скромни начални домове, жилища за баби, дуплекси и триплекси, които биха разрешили на младежите да живеят там, където са израснали, а на работещите фамилии да си разрешат да живеят там, където работят.  

След това има предлагането на Харис да се дадат пари в размер на 25 000 $ за нови купувачи на жилище за първи път. На всичкото от горната страна Харис предлага да похарчи 40 милиарда $ за дотации за жилищната промишленост. Цената за данъкоплатците би била голяма. Нашият недостиг и инфлацията ще продължат да порастват. И би трябвало да потръпнем, като си помислим какъв тип администрация ще генерира тази политика. Но най-лошото от всичко е, че когато федералното държавно управление е бомбардирало бранш от стопанската система с пари, цените са се покачвали и покачвали. 

 
Вземете федерални пари за висше обучение. С всички сякаш безвъзмездни федерални пари от държавното управление, всеки лицей и университет започнаха да харчат. Спартанските общежития се трансфораха в първокласни жилища за студенти. На висока цена армии от педагози са си проправили път във всяка институция за висше обучение, не с цел да преподават, а с цел да ръководят безбройните федерални стратегии и диктати.   

Жилището няма да е по-различно. Вкарайте задоволително федерални пари в него; ще последват регулации, администрация и доста по-високи разноски.   

Индустрията за жилищно строителство пресмята, че на тази нация не доближават към 7 милиона домове, с цел да отговорим на търсенето. Харис споделя, че нейният проект ще сътвори 3 милиона домове. Това, което Харис предлага, не улеснява построяването, само че вечно ще изкриви жилищния пазар с федерален надзор на цените, федерални бюрокрации и федерален неуспех.  

Ако желаеме да разгадаем жилищната рецесия в тази нация, ще имаме потребност от по-малко, а не от повече държавно управление. Трябва да ограничим законите за околната среда, които са лишили десетки милиони акра частна земя от евентуално жилищно строителство, без значение дали за влажни зони, местообитания на застрашени типове, намерено пространство или по този начин наречените коридори за видимост.   

След това, има предлагането на Харис да изсипе пари, в размер на $25 000, на нови купувачи на жилище за първи път. На всичкото от горната страна Харис предлага да похарчи 40 милиарда $ за дотации за жилищната промишленост. Цената за данъкоплатците би била голяма. 

Трябва да сложим завършек на безкрайните правосъдни каузи, които стопират жилищен план след жилищен план. Трябва да възстановим разсъдъка в зонирането, тъй че хората да могат да употребяват земята си, с цел да отговорят на пазара за жилища на по-разумни цени. Трябва да спрем да угаждаме на наемателите с надзор върху наемите, който в никакъв случай не работи. 

Накратко, нямаме потребност от повече държавно управление. Имаме потребност държавното управление да се махне от пътя и да разреши на хората да построят домовете, които хората желаят, където желаят да живеят.  

Джеймс Бърлинг е вицепрезидент по правните въпроси в , адвокатска адвокатска фирма от публичен интерес, която пази свободата на американците против несъразмерни дейности и злоупотреби от държавното управление.