Имението Монтесито на Хари и Меган струва над 650 000 долара на година – Ще се продадат ли най-накрая?

Принц Хари и Меган Маркъл обявиха, че възнамеряват да запазят обширното си имение Монтесито, до момента в който се приготвят да реалокират фамилията си във Англия. Въпреки това, големите годишни разноски за употреба на парцела и мощното търсене на първокласни жилища в калифорнийския анклав подхраниха спекулациите, че семейство Съсекс може в последна сметка да го продадат.

Съобщава се, че двойката е закупила имението за 14,65 милиона $ през 2020 година, малко откакто се отдръпна от кралските отговорности и се реалокира в Съединените щати.

Имението Монтесито коства повече от $600 000 на година

Имотът от 7,38 акра носи обилни ипотечни и данъчни разноски. Според записите на окръг Санта Барбара, представени от The New York Post, компанията на семейство Съсекс, Rockbridge LLC, е изтеглила ипотека от City National Bank за 9,52 милиона $ с променлива рента малко след закупуването на дома.

Бързи отговори на основни въпроси

Годишните експлоатационни разноски за имението на Хари и Меган в Монтесито надвишават $650 000, което включва ипотечни заплащания, налози върху собствеността, застраховка, озеленяване и разноски за сигурност.

Двойката може да обмисли продажбата на дома в Монтесито заради забележителните му годишни разноски за поддръжка и капацитета за забележителна облага, изключително поради мощното търсене на първокласни жилища в региона.

Имението на Хари и Меган в Монтесито може евентуално да бъде оповестено за към $75 милиона, като оценките допускат, че може да се продаде за сред 55 и 65 милиона $, според от пазарните условия.

Решението да продадат имението им би трябвало да вземе поради дълготрайните им проекти в Обединеното кралство, финансовите последствия и настоящите разноски за поддръжка на парцела, уравновесени с евентуалната облага от продажба.

Имението Монтесито разполага с почти 18 000 квадратни фута, девет спални, 17 бани, аспект към океана, плувен басейн, тенис корт и обширна територия, което го прави доста мечтано на пазара на първокласни недвижими парцели.

Допълнителни разноски, като например застраховка, озеленяване и сигурност могат да покачат общите годишни разноски над $650 000.

Брокерът споделя, че парцелът може да донесе $55 милиона – $75 милиона

Джейсън Стрейтфейлд, брокер на Дъглас Елиман, покриващ Санта Барбара и Монтесито, сподели, че имението може да изисква фрапантно по-висока цена от тази, платена от Съсекс през 2020 година

Имотът оповестява се, че има към 18 000 квадратни фута жилищна повърхност, девет спални, 17 бани, аспект към океана, плувен басейн, тенис корт и обширна територия.

Streatfeild пресметна, че може да бъде разгласен за към 75 милиона $ и евентуално да бъде продаден за сред 55 и 65 милиона $, според от пазарните условия.

Той означи, че Montecito е отбелязал няколко продажби над 50 милиона $ тази година и сподели, че стойностите на първокласните парцели в региона са скочили, откогато Хари и Меган купиха дома им.

„ Всеки брокер желае тази публикация “

Източник на първокласни парцели от Санта Барбара сподели пред The Post, че има „ шумове “, че семейство Съсекс може да продадат парцела.

Източникът сподели, че „ всеки брокер желае тази публикация “, като се има поради размерът, местоположението на парцела и благосъстоятелност на звезди.

Streatfeild също допусна, че полемиките за евентуална продажба може към този момент да се организират уединено.

„ Много пъти парцели като този ще се търгуват отвън пазара с подписано NDA “, сподели той, добавяйки, че такива покупко-продажби може да станат обществени едвам след актуализиране на регистрите за парцели в окръга.

Съобщава се, че Съсекс възнамерява да резервира дома

Въпреки спекулациите, Хари и Меган сподели, че имат намерение да запазят имението Монтесито, до момента в който открият новия си живот във Англия.

Съобщава се, че двойката се реалокира в Обединеното кралство с децата си, принц Арчи и принцеса Лилибет, като децата се чака да стартират учебно заведение там през септември.

Също по този начин се твърди, че възнамеряват частна резиденция във Англия, макар че нейното местонахождение не е разкрито.

Семейство Съсекс уточни, че те имат намерение да запазят както имението си в Монтесито, по този начин и собствеността си в Португалия.

Потенциална финансова непредвидена облага

Продажбата на имението в Калифорния въпреки всичко може да обезпечи на двойката забележителна финансова облага.

Закупен за $14,65 милиона, парцелът евентуално може да бъде продаден за няколко пъти по-висока сума, в случай че прогнозите на Streatfeild се окажат точни. Продажба в диапазона от 55 до 65 милиона $ би представлявала голямо нарастване на цената за шест години.

Решението в последна сметка може да се сведе до това какъв брой трайно се откриват Съсекс във Англия.

Един източник сподели на The Post, че двойката може да изчака няколко месеца или даже година, с цел да оцени новото си съглашение в Обединеното кралство, преди да реши какво да прави с имението в Калифорния.

Засега Хари и Меган наподобяват отдадени на запазвайки дома си в Монтесито. Но защото годишните разноски за благосъстоятелност доближават стотици хиляди долари и парцелът евентуално коства десетки милиони повече, в сравнение с когато са го купили, имението може да се трансформира в едно от най-големите финансови решения в живота им след кралския пост.