Имотите с марката Тръмп се продават на много по-малко от сградите, които премахнаха името му, се казва в доклада
Апартаменти в Манхатън с името на Тръмп се продават на по-малко от единици без неговото лого, съобщи NYT.
Тръмп Tower отбеляза спад от 49% в средната цена на квадратен фут на своите апартаменти от 2013 г. насам.
Междувременно анализът на данните за продажбите показа, че сградите, които премахнаха логото, са се увеличили в стойността си.
Кондоминиумите в Манхатън, брандирани с името на бившия президент Доналд Тръмп, се продават много по-малко от сградите, които са премахнали марката му, според The New York Times.
Вестникът се позовава на данни за продажбите от проследяване на две недвижими имоти фирми, в съчетание с анализ, извършен от икономиста от Колумбийския университет Стийн Ван Нювербърг.
Разглеждайки едногодишен период от избирането на Тръмп за президент през 2016 г., апартаментите в сгради с марката Тръмп не се продават на 1 % надбавка за продажба с 4% по-малко от подобни единици без логото, установи той.
Ван Ниуербург каза пред The Times, че това показва, че апартаментите с марката Тръмп са станали „изгодна сделка“ в недвижимите имоти в Манхатън пазар.
И спадът на цената не беше краткотраен.
Тръмп Тауър на Пето авеню е претърпял 49% спад в средната цена на квадратен фут на своите апартаменти от 2013 г., според Ондел Хилтън, старши директор по съдържание и проучвания в CityRealty, според The Times.
Хилтън каза пред вестника, че фактори, включително възрастта на сградата, конкуренцията от съседните луксозни апартаменти и редовните протести извън имота вероятно са допринесли за намалената стойност.
Анализът на CityRealty на цената на квадратен фут на етажната собственост в седемте сгради в Манхатън, които все още носят името Тръмп, разкрива спад от 23% между 2013 г. и 2023 г., съобщава The Times.
ATTOM, фирма за анализ на данни за собственост, която използва малко по-различна методология, идентифицира 17% спад според вестника.
За разлика от тях The Times съобщи, че етажните собствености в четири сгради, където Тръмп логото е премахнато по искане на обитателите, чиято стойност се е повишила.
Тези сгради претърпяха ръст от 9% в стойността от 2013 г. до 2023 г., леко надминавайки увеличението от 8% в останалата част от кондоминиума в Манхатън пазар, според CityRealty.
„Този анализ ясно идентифицира, че марката Тръмп е отговорна за влошаването на стойността“, каза Ван Ниуербург пред The Times.
„Премахване на Тръмп име от сградата премахва загубата, свързана с името“, добави той.
Като цяло анализът на Van Nieuwerburgh установи „огромен“ 25% спад в стойността на имотите с марка Trump в сравнение с подобните имоти от техния връх през 2013 г., според The Times.
Заслужава да се отбележи, че данните се фокусират изключително върху Манхатън и може да не отразяват непременно какво се случва с портфолиото от недвижими имоти на Тръмп на места като Флорида, където неговият мар -a-Lago Resort се намира.
Офисът на Тръмп след президентството и Trump Organization не отговориха незабавно на искания за коментар от Business Insider, които бяха изпратени извън работното време.
Прочетете оригиналната статия в Business Insider
Вижте коментарите
