Индийската двойка изгражда империя с 18 собственост в Австралия, разкрива смела стратегия

Rasti Vaibhav и Rupali Rastogi, индийска двойка, която се реалокира в Австралия със скромни средства, получават необятно внимание поради забележителния си триумф. Според Daily Mail, двойката е пристигнала в Австралия през 2006 година и от този момент е построила впечатляващо портфолио за вложения в парцели, в този момент има 18 парцела на към 11,3 милиона $. Двойката с ИТ и банков опит стартира капиталовото си пътешестване през 2011 година с 10% ипотечен депозит. Те започнаха с закупуване на земя и създаване на къща от 440 000 $, четири спални във Флетчър, предградие на Нюкасъл.

Техните парцели са стратегически ситуирани в региони като външния Запад в Сидни, север на Мелбърн, границата на Бризбейн и на юг от Пърт. Според господин Vaibhav, една от най-големите неточности, които австралийците вършат, е приоритизирането на спестяването на ипотечен депозит, с цел да живеят в мечтано предградие като собственици-окупари, единствено с цел да се намерят цените, изскочиха отвън обсега. Те настояват, че закупуването на дом за живеене може да не е най -стратегическото решение за австралийците, базирайки се на евентуалните изгоди от вложението в благосъстоятелност вместо това.

" Това е доста прочувствено - пребивавам в личния си дом и мога да избера да трансформира декора като и когато ми харесва " - само че просто съм наясно, че е доста скъпо. Традиционният метод на това, което хората са научили за дълга... е, че " би трябвало да имам личен дом и тогава, когато ме изплати, тогава ще виждам вложения ", сподели г -н Vaibhav пред Daily Mail Australia. 

Двойката е обърнала обичайния метод към собствеността на дома. Вместо да купуват дом от 3,5 милиона $ в мечтано предградие в Сидни, те наемат място в Нарауена за 100 000 $ годишно. Междувременно те са построили доста портфолио за парцели, което евентуално ще оцени по -бързо от заплатите. Г -н Вайбхав означи, че заплащането на 230 000 $ годишно погасяване на ипотека за сходен дом наоколо не си заслужава. 

Средната цена на къщата на Сидни е към 1,6 милиона $, което прави предизвикателство за купувачите на първи дом да спестят за 20% депозит и да си разрешат гербово мито. 

" Те би трябвало да не престават да икономисват, продължете да печелите и в случай че погледнете междинната скорост на икономисване, това ще отнеме няколко години, с цел да стигнат до този миг, само че досега, в който стигнат там, цената към този момент е изстреляла. Училище за работното място - означи г -н Вайбхав. 

След като живеят в Епинг, те се реалокираха на северните плажове на Сидни, наемайки в Северна Кърл Кърл и по -късно Нарауена, с цел да бъдат покрай селективно учебно заведение и океана. Желанието на щерка им да живее покрай плажа, подтикна решението и те избраха да наемат, с цел да реализиран този метод на живот, а не да купуват къща в далечно предградие. 

" Когато хората не могат да си разрешат да живеят в мечтаното от тях предградие, това, което вършат, е, те отиват малко повече и когато са на цена, те отиват по-навън и внезапно, те осъзнават, че са толкоз доста (повече на запад) на CBD, че прекарват време за това, че прекарват времето им с всичките им и половини часове в едно време на работното си място. За нас, спасявайки тези три часа дневно, е по-важно. техните занимания, които желаят да създадат “, добави той. 

Г -н. Вайбхав и брачната половинка му дават приоритет на построяването на портфолио от парцели и се любуват на стремежи метод на живот над собствеността на жилищата. Въпреки риска от изпъждане, те избират да наемат в предградие на пазара, осигурявайки закрепени лизинг за непоклатимост. Двойката има опит с наемането, като е живяла в осем парцела след преместването си в Австралия през 2006 година

Семейството възнамерява да купи дома си фантазия в последна сметка, само че първо приоритизират построяването на капиталовия си портфейл. Те имат намерение да продадат някои от своите парцели, с цел да финансират покупката на личния си дом. " Току -що забавихме закупуването на дом - това не значи, че в никакъв случай няма да притежаваме личния си дом ", сподели г -н Vaibhav.