Ипотечни проценти днес: Лихвените проценти намаляват на 26 юни
макар прогнозите, че ипотечните проценти постепенно ще се улеснят, закупуването на жилище към момента е прекомерно скъпо за множеството хора. Средната 30-годишна закрепена ставка е в 7% диапазон през последните 7 месеца, създавайки някои тежки месечни заплащания.
в Съединени американски щати от през днешния ден междинната ставка на 30-годишна закрепена ипотека е 6,81%,.06% по-ниска от предходната седмица. Средната ставка на 15-годишна закрепена ипотека с 6,02%, по-ниска. Дори и с лекото нарастване, това беше най -бавният май за продажбите на жилища след 15 години.
Прочетете също: Разбирането на лихвения % на домашния заем: Просто управление за финансиране на вашия дом
Строителите понижават цените, с цел да притеглят купувачи
продажбите паднаха с 0,7% от преди година. Проучване на Националната асоциация на строителите на жилища сподели, че доверието на строителя е спаднала до 2½-годишна ниска през юни. Повече строители понижават цените, с цел да притеглят купувачи, а групата чака еднофамилното жилище да стартира да понижава тази година.
жилищни вложения, които покриват продажбите и строителството на жилища, се свиха леко през първото тримесечие, откакто набъбнаха през 2024 година Това последваше внезапното понижаване през двете предходни години, породени от повишаващите се ипотечни проценти.
съществуващите домашни доставки се покачиха 6,2% в може да се усилят. Това е 20,3% по -високо от преди година.
междинната цена на съществуващите домове набъбна с 1,3% по отношение на предходната година до 422 800 $. Това означи рекордно високо за май.
При темпото на продажбите на Мей ще отнеме 4,6 месеца, с цел да се продаде всички настоящи инвентаризация, по отношение на 3,8 месеца преди година.
„ Ако процентите паднат по -късно тази година, продажбите на жилища би трябвало да се повишат… “
Lawrence Yun, основен икономист в групата на Realtors, сподели: „ Продажбите са ниски, тъй като ипотечните проценти остават по -късно, в случай че цените на REALTORS паднат по -късно, споделиха, че са по -ниски продажби. RISE. "
Средната ставка по 30-годишна закрепена ипотека остана малко под 7% тази година. Тарифите на президента Доналд Тръмп по отношение на вноса прибавиха икономическа неустановеност. Федералният запас направи пауза, намалявайки лихвите поради това.
Миналата седмица Фед държеше главния си % от 4,25% до 4,5%, където е от декември. Председателят на Фед Джером Пауъл съобщи, че цените могат да причинят " смислена " инфлация.
Домовете останаха на пазара за 27 дни през май, спрямо 24 дни преди година.
Купувачите за първи път съставляват 30% от продажбите, което е по-ниско от 31% предходната година. Експертите настояват, че 40% са нужни за мощен пазар.
Продажбите на всички парични средства са били 27% от транзакциите, което е с 28% предходната година. Продажбите в затруднено състояние, като възбрани, набъбнаха до 3% от 2% предходната година.
