Ипотечните лихви се покачват, но все още може да има смисъл да се вземат заеми сега

Последният отчет за инфлацията, оповестен тази седмица, демонстрира, че инфлацията е по-висока от предстоящото през март, което демонстрира, че упоритите проблеми, които изтезават стопанската система за последните няколко години към момента са надалеч от разрешаване. След това тази нежелана вест докара до повишаване на лихвените проценти по ипотечните заеми, издигайки междинния 30-годишен ипотечен лихвен % над границата от 7%.

Днешните по-високи лихвени проценти по ипотечните заеми значат, че разноските за закупуване на жилище са станали по-скъпи. И ипотечните лихви се повишават в миг, когато цените на жилищата са доста нараснали. Така че, в случай че сте евентуален покупател на жилище, шокът от стикера може да ви накара да се замислите дали да извършите своя ход.

Но даже при днешната по-висока цена на заема, към момента може да има финансов смисъл за доста хора да вземат ипотека. По-долу ще опишем в детайли няколко аргументи, заради които към момента си коства да действате в този момент.

Научете повече за най-хубавите ипотечни лихвени проценти, налични за вас тук.

Защо въпреки всичко може да има смисъл да си купите жилище

Ако обмисляте да спрете покупката на жилище, с цел да изчакате днешните нараснали лихви по ипотечните заеми, може да помислите два пъти за този проект. Ето за какво:

Лихвите по ипотечните заеми може да се покачат още повече

Въпреки че 7% може да наподобява като висока рента по ипотечните заеми, значимо е да имате поради, че лихвените проценти може да продължат да се покачват, в случай че инфлацията остане дебелоглав. Много специалисти чакаха лихвите да паднат няколко пъти през тази година, започвайки от средата на 2024 година, само че последните отчети за инфлацията направиха по-малко евентуално това да се случи, както се очакваше. Всъщност един чиновник на Фед сподели в скорошно изявление, че лихвените проценти може въобще да не паднат през 2024 година   

И Федералният запас даде да се разбере, че е подготвен да бъде нападателен в битката си против високите цени. Така че до момента в който референтният % сега е спрян на 23-годишен връх, няма гаранция, че ще остане там. Тъй като инфлацията е към момента висока, постоянно има късмет за ново нарастване на лихвите през идващите месеци, в случай че нещо не се промени.

Това значи, че в случай че изчакате да си купите жилище, в последна сметка може да се сблъскате с още по-високи ипотечни лихви надолу по линията. Но като заключите ипотечен лихвен % в диапазона от 7% през днешния ден, вие дейно се предпазвате от риска лихвите да се покачат още повече.

Сравнете вариантите си за ипотечен заем онлайн в този момент.

Имате опция да рефинансирате в бъдеще

Закупуването на жилище в този момент не значи, че ще останете с висока ипотечна ставка вечно. Ако вземете ипотека при днешните по-високи лихви, към момента имате опция да рефинансирате до по-ниска рента в бъдеще, в случай че и когато лихвите стартират да се намаляват. Това ви обезпечава евентуално хеджиране срещу