Испания одобрява жилищни мерки след огромни протести. Продължителността може да зависи от изборите

Временната долна камара на Народното събрание на Испания ратифицира жилищни ограничения, предопределени да лимитират изгонванията и спекулациите с недвижими парцели

Продължителността на утвърдените ограничения обаче евентуално ще зависи от резултата от националните избори, планувани за по-късно този месец.

Водещата опозиционна партия, консервативната Народна партия, съобщи, че ще анулира жилищните ограничения на лявото държавно управление, в случай че Политическа партия поеме властта, което социологическите изследвания демонстрират, че е действителна опция.

Правителството на Испания се опита да прокара ограниченията през октомври след експлоадирането на публичния яд от скока на наемите след изгонването по национална телевизия и последвалата гибел на 87-годишна жена в Мадрид.

Но Политическа партия и други консервативни партии се сплотиха в Народното събрание отхвърли ограниченията и министър-председателят Педро Санчес отговори дни по-късно, като свика предварителни избори за 29 ноември.

След това държавното управление изчака да опита още веднъж да одобри ограниченията с по-малък краткотраен парламент, където то и обединените прогресивни партии имаха малко по-благоприятно систематизиране на местата.

Правителството раздели ограниченията на два декрета, като една мярка, която изглеждаше обречена през цялото време, беше отделена във втори указ, с цел да не сложи останалите в заплаха.

Първият декрет, съдържащ пакет от ограничения, съумя да бъде признат в четвъртък, до момента в който вторият декрет беше, както се очакваше, още веднъж отритнат.

Временната долна камара има 69 членове, спрямо 350 в постоянния парламент, който беше разхлабен при свикването на изборите.

Първият декрет, признат в 35-34 гласоподаване.

Приетият декрет включва мярка, която уголемява отбраната против изпъждане за наематели, за които обществените служби считат, че са в нестабилно финансово или обществено състояние, до момента в който районните управляващи не могат да им предложат различно местопребиваване. Мярката ще продължи до 2030 година

Друга съществена характерност е опитът да се понижат спекулациите с недвижими парцели, като се попречва всяка компания, участваща в пазара на недвижими парцели, да купува парцели за по-малко от 70% от тяхната стойност. Това има за цел да спре закупуването на едро на парцели на ниски цени и последващата им препродажба на по-високи цени.

Указът също по този начин стопира увеличението на наемите за наеми, които към този момент надвишават референтната цена, открита от държавния показател на цените за дадения квартал.

Той също по този начин открива 10% налог върху жилищата, отдавани чартърен на туристи, като тези в онлайн платформи, които са станали обект на публично пренебрежение, дружно с данъчен тласък за поощряване на лизинга и обезпечените от държавното управление заеми за първични заплащания на жилища за жилищно прилагане.

Вторият декрет, който още веднъж беше отритнат, щеше да направи жилищните лизинги автоматизирано подновявани от наемателите. Ако притежателите желаеха да нарушат договорите, те трябваше да компенсират наемателите с едногодишен наем.

Твърде доста законодатели смятаха, че тази мярка би предиздвикала притежателите на жилища да изтеглят парцели от пазара за наеми, спад в предлагането и даже по-високи цени. Той беше отритнат с 34-35, откакто дясноцентристка баска партия гласоподава с десния блок, откакто поддържа другия декрет.