Испания ще премахне „златните визи“ за чуждестранни инвеститори
Испания ще премахне т. нар. програма за „златни визи“, даваща право на пребиваване на чужденци, които правят големи инвестиции в недвижими имоти в страната, каза премиерът Педро Санчес пред репортери в понеделник.
Прекратяването на схемата би помогнало достъпът до достъпни жилища да стане „право вместо спекулативен бизнес“, каза Санчес.
Програмата присъжда на граждани на държави извън ЕС, които инвестират най-малко 500 000 евро (541 250 долара) - без да теглят ипотека - в испански недвижими имоти със специално разрешение, което им позволява да живеят и работят в страната в продължение на три години.
„Днес 94 от всеки 100 такива визи са свързани с инвестиции в недвижими имоти... в големите градове, които са изправени пред силно напрегнат пазар и където е почти невъзможно да се намери прилично жилище за тези, които вече живеят, работят и плащат данъците си там,“ каза Санчес.
Той добави, че правителството ще стартира процеса за премахване на схемата на седмичното заседание на кабинета във вторник, след като проучи доклад, представен от Министерството на жилищното строителство.
От началото на схемата за златни визи през 2013 г. до ноември 2022 г. Испания е издала почти 5000 разрешителни, показват данни на правителството.
Китайските инвеститори оглавяват списъка, следвани от руснаци, които са инвестирали повече от 3,4 милиарда евро, според доклад на Transparency International от 2023 г., който поставя под въпрос дали властите са разследвали произхода на средствата.
Мярката е малко вероятно да засегне пазара на имоти, тъй като по-малко от 0,1% от 4,5 милиона жилища, продадени през този период, са били закупени по схемата, според уебсайта за имоти Idealista.
Жилищният проблем в Испания не е причинен от схемата за златни визи, а по-скоро от липсата на предлагане и скока в търсенето, каза говорителят на Idealista Франсиско Инарета.
„Мярката, обявена днес, която се фокусира върху международните купувачи, вместо да насърчава пускането на нови жилища на пазара, е още една погрешна диагноза“, каза Инарета.
Съседна Португалия наскоро преработи собствената си схема за „златна виза“ и изключи инвестициите в недвижими имоти, за да се справи с жилищната криза. Чужденците, които искат да си осигурят право на пребиваване, все още могат да вложат парите си в инвестиционни фондове.
Европейската комисия отдавна призовава за прекратяване на подобни програми, позовавайки се на рискове за сигурността.
