Историческа сграда от чугун в Ню Йорк, превърнала се в „архитектурен скъпоценен камък“, предизвиква вълнение сред богатите купувачи

Превключете сред изданията в Калифорния и Ню Йорк тук.

Първоначално оповестено от:

Преработена чугунена постройка в сърцето на Трайбека в Ню Йорк вече се трансформира в една от най-търсените резиденции в Манхатън, като купувачите разграбиха съвсем всяка единица в парцела, преди строителството даже да е приключено.

32 Walker Street е седеметажен парцел с пет жилища, който съчетава историческа архитектура с съвременен разкош, с помощта на обширен главен ремонт, който, когато бъде приключен, ще види в миналото рушащ се махленски ъгъл, трансформиран в гореща точка на великолепен дизайн.

Но до момента в който строителството на първокласната резиденция, която съчетава съществуваща L-образна конструкция с новопостроен парцел, продължава, сътрудникът по листване Serhant и звездата от „ Притежаването на Манхатън “ Питър Зайцеф, който съставлява всички единици, отбелязва, че ползата към готовия резултат към този момент е достигнал връх.

От петте единици, които ще бъдат налични, три към този момент са продадени в покупко-продажби отвън пазара, до момента в който останалите две – едната на цена от $11,49 милиона и другата, пентхаус, изброена за $17,99 милиона — към този момент притеглят забележителен интерес.

Според Zaitzeff бързата продажба на единиците се свежда единствено до няколко фактора, които оказват помощ постройката да бъде толкоз забележителна.

" Има куп неща, които са в действителност специфични за постройката. Първо, истинската постройка беше с L-образна форма, това е постройка от чугун, таванско помещение от остарялата школа на Tribeca ", изясни Zaitzeff на Realtor.com.

Дизайнерите на постройката, SOMA Architecture и The Turett Collaborative, работиха с Комисията за запазване на забележителностите, с цел да основат идея, която да сплоти истинската архитектура на съществуващата постройка с първокласната нова конструкция.

„ Успяхме да преминем през Landmarks, с цел да преконфигурираме тази постройка и да я обединим в остарялата постройка “, сподели Zaitzeff, отбелязвайки, че планът предлага „ най-хубавото от двата свята “ посредством съчетаване на „ старинни чугунени сводести прозорци “ с „ чисто нови “ жилищни пространства с „ големи френски порти “.

Резултатът е артикул, който се отличава на пазар, където пространството е все по-оскъдно.

„ Ако следите недвижимите парцели през последните 20 години, земята става все по-малка, по-малка и все по-трудна за приемане “, разкри звездата от Netflix.

Zaitzeff изясни, че разработчиците постоянно са принудени да „ инсталират повече неща в по-малки жилища “, което води до взаимни отстъпки в съхранението и оформлението – даже в жилища от висок клас.

За разлика от това, резиденциите на 32 Walker акцентират пропорцията и обитаемостта, в това число двете останали единици.

„ Ние сме 3300 квадратни фута механически за три спални, само че елементарно можем да бъдем четири “, сподели Zaitzeff, описвайки оформленията като „ благи и комфортни за живеене – не пространства, които са дребни и затворени. “

Височините на таваните са подбудени от истинската конструкция от чугун и в допълнение ускоряват това чувство за мащаб.

" Етажът на първия ни апартамент е 13,8 [фута]. След това 13,6. След това 12,6. Така че в действителност високи височини на таваните, които основават в действителност грациозно и грандиозно чувство ", означи той, добавяйки, че такива размери " не са типични за ново строителство сега. "

Една от останалите единици, чиято цена е малко над 11 милиона $, се предлага в комплект със сводести прозорци от пода до тавана, които разрешават естествената светлина да проникне вътре, кухня на основния готвач с изящен мраморен остров, тоалетна и доста други.

Основната баня разполага с двойна мраморна тоалетна и огромна вана.

Междувременно мезонетът е въплъщение на лукса с помощта на панорамната си панорама към силуета на Ню Йорк, големите дрешници, частните тераси, външната скара и кухнята и обособен кухненски бокс на горния етаж.