Изключването заплашва да спрете селските заеми и застраховката на наводнения
вижте всички тематики Връзка копирана! Следвайте
По -бавни ипотечни утвърждения, застой в селските заеми за жилища и заледяване на нови полици за обезпечаване на наводнения: Изключването на държавното управление, което стартира в среднощ на 1 октомври, може да събере някои от предавките, които поддържат пазара на жилища в Съединени американски щати.
„ Всичко, което би трябвало да стигнете до държавното управление, в случай че някой не е в офиса или някой е на разстояние, този заем може да има проблем “, съобщи Джъстин Демола, президент на кредиторите, народен съюз на ипотечните банкери.
Програми за застраховка на наводнения и селски домашни стратегии за пауза
„ Ако към този момент имате застрахователна лавица, тя към момента е в действие “, сподели Шварч. „ Изключването се отразява на способността на NFIP фактически да възобнови застрахователната лавица или да издаде нова лавица, само че това не подкопава валидността или приложимостта на застрахователна лавица, която към този момент е издадена. “
Това значи, че притежателите на жилища, чиито политики са подготвени за възобновяване, могат да видят приключването на покритието им. Те ще би трябвало да възобновят тези политики, когато държавното управление се отвори още веднъж, само че това може да докара до разлика в покритието до тогава, сподели Шварч.
В изказване в сряда Демократите в Камарата Комитетът за финансови услуги предизвести, че ограничението на NFIP „ може да заплашва над 1300 закривания в продажбата на дома всеки ден, като евентуално заключва хиляди фамилии от фантазията за благосъстоятелност на жилища или излагането им на риск, в случай че продажбите на дома им не престават без отразяване. “
„ Колкото по -дълго това (изключване) продължава, толкоз по -дълго ще се отрази на пазара на жилища “, сподели Шварч. „ След като започнете да натрупвате дните, в които тези затваряния не се случват или тези къщи остават на пазара, това може да стартира да има ефекти… това може да докара до проваляне на затварянията. “
Домашните купувачи в селските региони на Съединените щати могат да бъдат изключително наранени. Жилищните заеми, издадени от Министерството на земеделието на Съединени американски щати, с цел да оказват помощ на кредитополучателите с ниски и умерени приходи да закупят домове в селските региони, няма да бъдат издадени по време на прекъсването, съгласно проектите за изключителни обстановки на организацията.
Какво ще продължи да работи по време на изключване
Все отново множеството хора, които купуват дом, може да не усещат резултатите от прекъсването, в случай че не продължи за нескончаем интервал, сподели Демола.
Въпреки това, когато се отрази на Службата за вътрешни доходи, някои утвърждения на ипотека могат да се изправят пред огромни забавяния, съгласно Националната асоциация на строителите на жилищата .
Fannie Mae и Freddie Mac, спонсорираните от държавното управление организации, които оказват помощ за обезпечаване на непоклатимост и досегаемост на пазара на ипотечни заеми в Америка, ще продължат да работят, защото те са механически самостоятелни компании, които се ръководят настрана от държавното управление на Съединени американски щати. Това значи, че множеството американци, които вземат заеми, подкрепени от двете организации, могат да продължат с покупката на жилището си - стига имуществото им да не изисква лавица за обезпечаване на наводнения.
Американският департамент за жилищно строителство и градско развиване, който управлява федералното финансиране за разнообразни жилищни услуги, съобщи, че множеството от неговите действия в поддръжка на държавните ипотеки ще продължат и по време на приключване на финансирането.
Никол Упано, представител на Националната асоциация за жилища, съобщи, че организацията продължава да прави заплащания за контракти в раздел 8, които дават помощ за наем на фамилии с ниски приходи, възрастни хора и хора с увреждания.
Вижте всички тематики Връзка копирана! Следвайте
