Жилищните защитници на Калгари призовават градския съвет да замени общоградското презониране с нов план

Коалиция от локални организации и жилищни бранители насочи апел към градския съвет на Калгари да откри заместващ проект за даване на жилища след анулацията на общоградското презониране.

Призивът пристигна на конференция пред кметството в понеделник с десетки поддръжници на преустройството в целия град в няколко организации, в това число Повече Neighbours Calgary, Good Neighbour, Calgary Transit Riders, Съюзът на студентите на университета в Калгари и Алиансът на Калгари за общото богатство.

„ Има хора, работещи на цялостен работен ден, които не могат да намерят дом “, сподели съоснователят на More Neighbours Вилем Клумпенхауер. „ Отмяната без подмяна не стопира тази рецесия, а я утежнява. “

Миналата седмица съветът гласоподава с 12-3 в интерес на анулацията на презонирането в целия град след осем дни обществени чувания, на които повече от 400 души се обърнаха към съветниците по въпроса.

С този ход 306 774 жилищни парцела в целия град ще бъдат преназначени назад към първичните им жилища с ниска компактност квартали.

Политиката, която влезе в действие през август 2024 година, откакто беше утвърдена от предходния градски съвет, промени главното жилищно зониране на града, с цел да разреши повече жилищни видове в един парцел, като дуплекси, редови домове и градски къщи, без да се изисква обществено чуване.

Общото градско презониране беше една от 98 рекомендации, включени в Home is Here, тактиката на града за увеличение на предлагането на жилища и достъпността, измежду опасения по отношение на въздействията върху характера на общността, неналичието на обществен принос в преустройството и увеличената плътност.

Коалицията обаче сподели, че анулацията ще докара до по-скъпи жилища.

Получавайте изключителни национални вести

" Без стабилен проект за подмяна, развиването ще регресира и ще стагнира. Печалбите от предлагането и достъпността ще бъдат изгубени ", сподели преп. Керси Бърд от Алианса за общо богатство в Калгари. „ Разглежданите проблеми не са единствено за това по какъв начин наподобяват общностите или какъв брой паркинги има, а за това, че всеки има място; за сигурността и достолепието и визията на бъдещето в този град. “

Групите упрекват кмета на Калгари Джероми Фаркас, че не е спазил уговорката на акцията за анулация и подмяна на резонирането в целия град с нов проект за уплътняване и създаване на повече жилища.

Клумпенхауер сподели, че Фаркас е нарушил уговорката си за „ нежна компактност “ в града по време на изборите предходната есен.

„ Шест месеца безмълвие не е тактика, не е водачество “, сподели той пред кореспонденти. „ Нуждаем се от времева линия, имаме потребност от компромис и се нуждаем от него в този момент. “

В отговор на апелите на обединението Фаркас сподели, че съветът се е заел с „ решителни дейности “ за справяне с жилищните проблеми, само че освен с политиката за зониране.

Той уточни финансовата поддръжка на съвета за основния жилищен офис, както и партньорствата с снабдители на жилища с нестопанска цел и напъните да се даде земя за субсидиране жилища.

„ Нямам нулев интерес към замяната на главното презониране с ново главно презониране “, сподели Фаркас пред кореспонденти. „ Искам да работя законно с общността, с цел да мога да реализира това право, да взема приноса, който жителите на Калгари ни дават, да изградим публичната воля и по-късно да осигуря жилищата, от които жителите на Калгари се нуждаят. “

Отмяната на резонирането в целия град ще влезе в действие през август, само че локални бизнесмени споделиха пред Global News, че резултатите към този момент се усещат в промишлеността.

Шамир Гайдхар с Calgary Inner City Builders Асоциация (CICBA) сподели, че строителните бизнесмени ще бъдат лимитирани до реорганизация на единични или близнаци в открити квартали, без да изискват зониране.

" Когато нашите членове излязат и строят къщи, те построяват два типа къщи: къща от хартия и къща от тухли и хоросан. Къщата от хартия може да отнеме до седем месеца, с цел да се създаде, а къщата от тухли и хоросан може да отнеме още седем месеца ", Гайдхар сподели. „ Шансовете да получите позволение за развиване до август са в действителност дребни, тъй че доста хора споделиха: „ Не, чакаме, до момента в който не излезе проект за подмяна. “

Според Ward 4 Coun. DJ Kelly, който гласоподава в поддръжка на анулацията на преустройството в целия град, проектът за замяна може да отнеме до 18 месеца, с цел да приключи след главен ремонт на проекта за развиване на града, както и на подзаконовия акт за зониране.

Кели сподели, че възнамерява да внесе предложение за поощряване на потреблението на проекти за локални региони, с цел да помогне за ориентиране на преустройството в открити общности като част от тактика за замяна.

„ Трябва да се захващаме за работа. за увеличение на размера на планирането на локалното пространство, което вършим като град, с цел да можем да кодифицираме тъкмо къде принадлежи тази плътност в нашите квартали “, сподели той пред кореспонденти.

Градските препоръки са одобрили до момента осем проекта за локално пространство, като други три са в развой на разработка; Целта на града е да приключи 42 проекта в целия град.

Според Кели има 25 000 по-малко хора, живеещи в поделение 4 след историческия пик на популацията му, а бранителите на жилищното строителство „ не бъркат “ в апелите си за подмяна на пренасочването в целия град.

„ Трябва да върнем повече хора назад в общността, с цел да запазим учебните заведения си отворени, с цел да осигурим благонадежден превоз. Това са неща, за които се нуждаете от плътност на популацията, с цел да можете да извършите “, сподели Кели пред кореспонденти. „ Те несъмнено са прави във връзка с това, че това не може да е краят. “