Жилищният апартамент на достъпни цени в Джаспър получава тласък на финансирането, тъй като възстановяването на пожара се увеличава

Хълмовете са живи… със звука на револвери за пирони, чукове и ръмжене на мотори.

Суетата на строителството отеква в планинския град Джаспър в Алберта, където се извършват десетки планове.

С наближаването на пролетта Джаспър е център на строителството, който замества стотиците домове, изгубени през опустошителната 2024 година горски пожар, като в същото време се оправя с дългогодишния дефицит на жилища.

До края на тази година се чака 40 жилището да бъдат налични за наемане в Джаспър, а втора постройка със същия размер е в развой на работа.

Достъпното жилищно строителство на Jasper Connaught в Националния парк Джаспър напредва с поддръжката както на федералното държавно управление, по този начин и на държавното управление на Алберта.

Това е по едно и също време една от най-значимите реконструкции старания след пожара, а също и една от най-големите вложения в жилища на налични цени, които градът в миналото е виждал – даже преди пожарът да унищожи една трета от общността.

Новите здания се виждат из целия град: изливат се основи, рамкира се и тежкото съоръжение се движи устойчиво по жилищните улици.

Местните управляващи споделят, че темпото на работа отразява както неотложността на възобновяване от горски пожар и опцията да се премисли по какъв начин пораства общността.

Сред най-известните планове е жилищният комплекс на налични цени на 737 Connaught Drive: нискоетажна жилищна постройка, която държавните управления се надяват да помогне за стабилизиране на предлагането на жилища в града.

Какво включва новото развиване

Проектът ще бъде издигнат по продължение на основната улица на Джаспър — Connaught Drive — сред Spruce и Хейзъл авеню, в южната част на града, където горският пожар през юли 2024 година унищожи над 350 здания.

Жилищната постройка ще включва комбинация от жилища с една и две спални, в това число налични единици.

„ Това оказва помощ да се подсигурява, че възобновяване е освен това от подмяна на домовете, които бяха изгубени – става дума също за създаване на повече домове, в сравнение с загубихме, и работа за справяне с жилищните провокации на минало “, сподели кметът на Джаспър Ричард Айрланд.

Първата фаза ще достави 40 единици чартърен под наем на пазара за хора, които живеят и работят в Национален парк Джаспър, като втората фаза ще добави още 40 единици.

Отава способства с 14,3 милиона $ за Фаза 1, до момента в който държавното управление на Алберта е отделило повече от 12 милиона $ посредством своята стратегия за партньорство за налични жилища – 6,5 милиона $ за Фаза 1 и $5,53 милиона за Фаза 2.

По-голямата част от парцелите, изгубени от пожара, бяха еднофамилни къщи.

Получавайте ежедневни национални вести

Длъжностни лица споделят, че този план е предопределен освен да размени изгубеното в горския пожар, само че и да разшири общия брой налични домове - нещо, с което Джаспър се бори от години заради лимитираната земя и огромното търсене от страна на служащи в туризма, хотелиерството и парковете в Канада.

„ Жилищата са постоянно предизвикателство в Джаспър “, сподели Ирландия. „ Процентът ни на свободни жилищни площи на процедура остава нулев от генерации.

„ Дори преди горския пожар доста от хората, които поддържат тази общественост и нашата локална туристическа стопанска система, нашите служащи, фамилии и съседи се бореха да намерят уместно жилище. “

Въпреки че единиците ще бъдат предоставени на отговарящи на изискванията поданици на Джаспър цялостните критерии — в това число прагове за приходи и други финансови условия — към момента не са финализирани.

Тези детайлности ще бъдат оповестени, когато планът се приближи към довеждане докрай, споделиха чиновници.

Строителството на първите 40 единици се чака да завърши в края на 2026 година, като следва втората фаза от още 40 единици.

Срещане на дългогодишни жилищни провокации

The townsite of Jasper exists inside a national park, and land for development is limited.

The wildfire destroyed homes that were already in short supply, leaving many existing residents displaced and forcing employers to scramble for staff accommodations.

Mayor Ireland says the development represents a rare chance to increase density in a community where growth has historically been constrained.

“As we rebuild our homes, our бизнеса и нашата общественост сме изправени пред значими избори: можем да възстановим това, което е било тук преди, или можем да изградим още веднъж по метод, който основава повече домове и укрепва нашата общественост за бъдещето.

„ Този план отразява този втори избор. “

Добавянето на нови единици, сподели той, е от значително значение за дълготрайната икономическа и обществена политика на Джаспър непоклатимост — изключително защото градът разчита в огромна степен на служащи, които би трябвало да живеят покрай работните си места в националния парк.

Следващата най-близка огромна общественост е Хинтън, на 75 км на изток отвън портите на парка, и по-късно Едсън, още 85 км оттатък това.

Възстановяването на Джаспър притегля търговци от тези прилежащи градове и те също имат потребност някъде да останат.

Мерлин Ларсън с Casman Builders е основан в Едсън, на повече от два часа източно от Джаспър в окръг Йелоухед, и отсяда в Джаспър от понеделник до петък, вместо да пътува всеки ден.

Той прави покриви, сайдинг и други външни довършителни работи в Джаспър от началото на февруари и сподели, че до момента в който по-бавният зимен сезон улеснява намирането на хотелска стая на рационална цена, това няма да продължи.

„ Очевидно цените се повишава през лятото, тъй че тогава е нещо като търсене на краткотрайно жилище или места за каравани, ” сподели той. „ Проследяваме го, до момента в който вървим и виждаме каква е цената, какво е налично.

„ Проследяваме къмпингите, с цел да забележим по кое време се отворят места и в случай че можем да намерим няколко места там, тогава явно можете да поставите четирима или петима души на място за лагер. “

Ирландия сподели, че има задоволително жилища за служащите, които ще помогне за построяването на повече жилища е предизвикателство от първия ден.

„ Бяхме изправени пред предизвикването да намерим жилище преди пожара: не ни доближиха към 600 единици. Изгубихме 820 жилищни единици в пожара, тъй че провокациите просто се усилиха. “

Ирландия сподели, че навлизайки в лятото, пространството за къмпинг ще остане разполагаем за строителни служащи, с цел да слагат ремаркета, само че той призна – пространството е преди всичко и всички равнища на ръководство работят дружно, с цел да намерят решения.

„ Това е дребен град с избрани граници и ние в действителност сме изправени пред предизвикването да намерим всички места за настаняване, които имаме потребност. “

Според федералното държавно управление, Jasper е надхвърлил уговорката си Housing Accelerator Fund от 250 единици през първата си година, вместо да позволи 365 единици.

Планът се концентрира върху уплътняването и 90 % от позволените единици са жилища със междинна компактност. Като подобен, Jasper получи второто си заплащане от 2,3 милиона $ от федералното държавно управление.

На В четвъртък Ирландия заяви, че е в ход строителство на над 100 реконструкции.

„ Смятаме, че това е извънреден прогрес и той единствено ще се форсира със стоплянето на строителния сезон. “