Как да получите ипотечен лихвен процент в диапазона от 5% за 2026 г.

Въпреки че закупуването на жилище, лихвените проценти по ипотечните заеми и рефинансирането може да не са най-важните за купувачите и притежателите в този момент, в последните дни на 2025 година може да си коства да ги преразгледате. След години на изтезаване от нараснали лихвени проценти по ипотечните заеми, които изтласкаха доста купувачи и притежатели настрана, тази година имаше известно, осезаемо усъвършенстване в пространството. А през 2026 година може да има още.

Средният лихвен % по ипотечните заеми е намалял с към цялостен процентен пункт от началото му през януари, а лихвените проценти за рефинансиране на ипотечните заеми може към този момент да са задоволително ниски, с цел да оправдаят предприемането на ход за актуалните притежатели. И в случай че и двете групи са чакали да намерят % в диапазона от 5%, може да не се наложи да чакат още дълго. Всъщност към този момент има голям брой жизнеспособни способи, по които човек може да си обезпечи лихвен % по ипотека в диапазона от 5% за 2026 година Това освен ще спести разноски за лихви и ще помогне за понижаване на месечните заплащания, само че също по този начин може да форсира графика за погашение.

И по този начин, по какъв начин в действителност можете да получите лихвен % по ипотека в диапазона от 5% за новата година? По-долу ще разбием три метода да разберете в този момент.

Започнете, като видите какъв брой ниски са настоящите ви оферти за ипотечен лихвен % тук.

Как да получите ипотечен лихвен % в диапазона от 5% за 2026 година

Ето три ефикасни и навременни метода да си осигурите ипотечен лихвен % в диапазона от 5% тъкмо в този момент:

Пазарувайте онлайн

Това е Вероятно в никакъв случай не е било по-лесно да пазарувате за ипотечни лихвени проценти с голям брой онлайн пазари, изброяващи многочислени кредитори, лихви и условия, всичко това на едно елементарно за навигиране място. Тогава обмислете потреблението на тези уеб сайтове, с цел да намерите % под 6%. Средният ипотечен лихвен % за 30-годишен период сега е 5,99%, съгласно Zillow. 

Но това е междинната стойност, което значи, че в случай че прекарате известно време в сравняване на извършването на покупки, може да съумеете да намерите още по-ниско сега. Това ще отнеме известно време и старания от страна на кредитополучателя и може да наложи да посетите още веднъж определени заемодатели, с цел да видите дали могат да надминат по-добри предложения, открити другаде, само че в случай че крайният резултат е междинна ипотечна рента в диапазона от 5%, времето ще бъде добре изразходвано.

Започнете да сравнявате извършването на покупки за ипотечни проценти и заемодатели онлайн в този момент.

Преразгледайте рефинансирането си варианти

Купихте ли жилище през последните години и вследствие на това заседнахте с ипотечен % над 7%? Сега имате варианти, които си коства да преразгледате. Средният лихвен % за рефинансиране на ипотека за 15-годишен период, да вземем за пример, сега е единствено 5,68%, съгласно Zillow. И още веднъж, това е междинното значение, че квалифицираните кредитополучатели може да съумеят да намерят още по-ниска, като пазарят в близост. 

Въпреки че 15-годишният период може да докара до по-високи месечни изплащания по ипотека с помощта на ускорения график за погашение, може да си коства да го проучите за мнозина, с помощта на спестяванията от лихви и по-бързия път към освобождение от задължения. Математиката може да не работи за всички, само че си коства да анализирате числата, с цел да видите дали тази ставка и период в този момент работят за вас.

Увеличете първичната си вноска

С лихвените проценти за покупка на ипотека, които към този момент са налични във високия диапазон от 5%, може да съумеете да си осигурите малко по-ниска, като увеличите първичната си вноска. Докато множеството заемодатели ще изискват най-малко 20% предплатено заплащане (или ще накарат притежателя на жилището да заплати за частна ипотечна застраховка), предплатено заплащане доста над този предел може да принуди заемодателя да ви предложи по-конкурентна ставка. 

Колкото повече сте подготвени да внесете авансово, толкоз по-малък е рискът, който заемодателят поема при даването на остатъка от заема. И този по-нисък риск постоянно може да се отрази под формата на по-ниски лихви по ипотечните заеми, евентуално в диапазона от 5%, за купувачите на жилища.

В последна сметка

Ипотечните лихвени проценти не са толкоз налични, колкото бяха в този миг през 2020 година или 2021 година, само че също по този начин са доста по-евтини, в сравнение с бяха през декември 2024 година или декември 2023 година И с реалистични, жизнеспособни способи за фиксиране на ипотечен лихвен % в диапазона от 5% още веднъж, купувачите на жилища и притежателите, които се надяват да рефинансират, в този момент може да се усещат удобно да преразгледат своите благоприятни условия. Малко евентуално е 2026 година да върне лихвите по ипотечните заеми под 4% от началото на десетилетието, само че в случай че лихвите в диапазона от 5% дават отговор на бюджета и задачите ви за благосъстоятелност в този момент, тогава може би е време да започнете още веднъж да пазарувате лихви.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.