Как да получите по-нисък ипотечен лихвен процент тази пролет
Купувачите на жилища, които се надяват, че лихвените проценти ще бъдат понижени и скоро ще последват понижения на ипотечните лихвени проценти, ще би трябвало да изчакат още малко за облекчение. Или най-малко по този начин наподобява. След месеци на обнадеждаващи вести за инфлацията, най-новият отчет сподели, че тя още веднъж се усилва през февруари. И предстоящите понижения на лихвените проценти в този момент може да не дойдат до юни (или по-късно). Миналата седмица един чиновник на Фед даже сподели, че може въобще да няма понижения на лихвените проценти през 2024 година, което ще остави лихвите по ипотечните заеми да останат на най-високата си точка от десетилетия.
Въпреки че това може да е обезсърчаваща вест за купувачите (и актуалните притежатели, които желаят да рефинансират), това също не значи, че би трябвало да останете с днешната междинна ставка (6,95% за 30-годишни ипотеки като от 8 април). Има няколко метода да получите по-ниска ставка от тази сега. По-долу ще разбием пет метода да получите по-ниска ипотечна рента тази пролет.
Започнете, като пазарувате за лихви и кредитори онлайн през днешния ден.
Как да получите по-ниска ипотечна рента това пролет
Ето пет ефикасни метода да получите под междинната ипотечна рента през този сезон.
Увеличете кредитния си рейтинг
Най-добрите ипотечни лихви и условия постоянно ще отидете при кредитополучателите с най-голям кредитен рейтинг, тъй че в случай че вашият кредитен профил има потребност от възстановяване, в този момент е моментът да го извършите. Въпреки че високият кредитен рейтинг няма да докара до възобновяване на ипотечните лихви от 2021 година, той може да ви помогне да получите най-ниската налична рента сега и това може да докара до огромни спестявания, когато се разпредели в обичайния 30-годишен период на ипотека.
Вижте за каква ипотечна рента можете да се класирате тук в този момент.
Пазарувайте от кредитори
Точно както не бихте купили първата кола, която сте карали тест, не би трябвало безусловно да заключвате първото предложение за ипотечен %, което получавате от заемодател. Вместо това, пазарувайте и сравнявайте цените и вариантите от голям брой банки - и не забравяйте да разгледате всички такси или разноски за затваряне, които са включени. Докато по-ниският лихвен % по ипотечния заем е съвършен, несъразмерните такси могат бързо да изядат спестяванията, получени с по-ниския лихвен %.
Помислете за по-кратък период на ипотеката
Днешната 30-годишна рента по ипотечния заем е 6,95% — само че ипотечен период на половината от тази времева рамка идва с ставка от 6,34% в този момент. Въпреки че това може да не е трагична разлика, всеки процентен пункт (и четвърт процентен пункт) може да помогне. Въпреки това, по-краткият период на ипотеката ще докара до съкратена времева рамка, което води до по-големи ипотечни заплащания, като по този метод отхвърля изгодата от по-ниската рента за доста кредитополучатели.
Вземете ипотека с пригодим лихвен %
Ипотеката с пригодим лихвен % е тъкмо това, което подсказва името му: процентът ще се поправя с времето. Това може да докара до започване на по-ниска ипотечна ставка (обикновено за няколко години), преди да се поправя още веднъж към по-висока след края на този интервал. Тази по-късна промяна обаче може да пристигна в миг, когато климатът на лихвените проценти се стабилизира, позволявайки на купувачите да се възползват от този по-нисък лихвен % за няколко години, преди да рефинансират във закрепен, по-нисък лихвен % в бъдеще.
Закупуване на ипотечни точки
Чрез закупуване
