Каква е прогнозата за лихвения процент на собствения капитал за октомври 2025 г.?

Федералният запас понижи % на федералните фондове за първи път през 2025 година през септември, влияейки върху ставките в редица благоприятни условия за заеми, в това число заеми за личен капитал. Тези варианти и по-специално кредитни линии на кредитния капитал с променлива ставка (HELOC), наблюдават краткосрочни индикатори като главния %, който постоянно се движи със ставката на FED. Когато това се случи, да вземем за пример 0,25% федерален % може бързо да понижи месечните ви разноски.

Това е добра вест за милиони американски притежатели на жилища, гладуващи за по -достъпни благоприятни условия за заеми, изключително откакто инфлацията маркира 0,4% през август до 2,9%. Това значи, че разноските за ежедневния живот са по -високи и потребността от налични варианти за заемане е по -изразена

Междувременно, Фед алармира за повече корекции на скоростта, евентуално има тази година. Имайки поради всичко това, този месец може да е сериозен миг за цените за заемане. И по този начин, какво ще се случи с цените на заемния капитал през октомври през октомври? Попитахме някои специалисти за тяхната прогноза.

Започнете, като видите какъв брой ниски са вашите настоящи предложения за заем от личен капитал. Инструментът на FedWatch на CME Group предвижда 92,5% възможност. Кредиторите означават, че разноските за заем постоянно се приспособяват пред формалното решение на Фед като пазарна цена в предстоящите ходове.

Джо Первейлер, старши вицепрезидент и изпълнителен шеф на продукта за домашни заеми в PNC Bank, споделя, че пазарът към този момент реагира на намеците на Фед за понижаване на лихвите. „ Инфлацията стартира да се умерява и Фед алармира за повече съкращения, което нормално стартира да понижава разноските за заемане “, споделя той. 

По същия метод Мат Хана, старши шеф по продажбите на ипотечни заеми в First Tech Federal Credit Union, чака непретенциозно придвижване в % на личния капитал през октомври. " Има оптимизъм, че бихме могли да забележим още едно спад във федералните фондове, тъй че чакам ставките на личния капитал да останат статични, или да спаднат малко ", споделя той.

Въпреки това той предизвестява, че кредитополучателите не би трябвало да чакат неотложен спад в лихвите на личния капитал, което е по-градусирано, в сравнение с е за променливи HELOC. „ Кредиторите към момента следят жилищните данни и потребителските разноски от близко, с цел да преценяват риска и да подсигуряват отговорно кредитиране. Ако цените на жилищата са постоянни и заеми остават мощни, това поддържа по -безопасни условия за разпределяне на заеми “, споделя той.

Сравнете настоящия си HELOC и домашния капитал, който се отразява, с цел да научите повече.

Какви други фактори са въздействащи на цените на домашни положения? директно, само че това не е единственият водач. " В момента има редица фактори, които играят в проценти ", споделя Алекс Беве, инструктор по финансова просветеност в Университета в Тенеси в Мартин. " Отвъд политиката на Фед, данните за инфлацията, доходността на облигациите и цялостното търсене на заем оформят % на кредитиране на личния капитал. "  

Perveiler изяснява, че националните данни за безработицата и инфлацията могат да повлияят на %, само че локалните условия също могат. " Ние също по този начин виждаме локалните жилищни пазари да въздействат на %. В региони, където полезностите на жилищата са скочили или останали устойчиви, кредитополучателите са склонни да имат повече правдивост, които могат да доведат до по-конкурентни предложения. На пазарите, където това може да не е по този начин, ставките може да са малко по-високи ", отбелязва той. потребни финансови принадлежности, изключително когато се употребяват по верния метод. Те обаче излагат жилището ви на риск, защото той служи като поръчителство на заема. Независимо дали става въпрос за артикул за личен капитал или различен заем, поемете нов дълг, когато е належащо, и стартирайте номерата, с цел да гарантирате, че можете комфортно да си позволите месечното заплащане.

с евентуални понижения на лихвите този месец и декември, може да помислите дали да заключите закрепена ставка в този момент или да изберете променлива. " Тъй като ние сме на намаляващ пазар, има смисъл да се обмисли дали HELOC дава отговор на вашите потребности, защото ще видите, че вашият % се понижава с всяко понижаване на лихвите, за разлика от заема за жилищен капитал, който има закрепен лихвен %. Степени на личен капитал, с цел да видите дали не престават да понижават. Ако не се нуждаете от средствата незабавно или в случай че предвидите, че процентите падат по -нататък, може да има смисъл да чакате. Въпреки това, кредитополучателите на HELOC към момента могат да се възползват по -рано, защото тези цени се поправят с пазара, само че имайте поради, че същите тези цени могат да се поправят нагоре в бъдеще.

И въпреки всичко времето на пазара е предизвикателство, даже и за икономисти и финансови анализатори, тъй че се концентрирайте върху % и изискванията, които ви оферират, и дали те дават отговор на вашия бюджет в този момент. Вземете предложения от най-малко няколко кредитори, с цел да сравните APR, такси и условия за погасяване, преди да решите. 

Тим Максуел

Тим Максуел е публицист на свободна процедура, който обгръща вложения, недвижими парцели, банково, кредитно обучение и други тематики за персонални финанси.

© 2025 CBS Interactive Inc. Запазени всички права.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.