Какви са днешните ипотечни лихвени проценти: 20 май 2026 г.?

Кредитополучателите, които желаят да си обезпечат налична ипотечна рента, нямат доста шанс в последно време. След като равнищата на покупка паднаха под 6% през 2025 година и откакто за малко се върнаха в този диапазон през април (след скок през март), процентите тук още веднъж тиктакат нагоре. И до момента в който те към момента могат да дават отговор на бюджета на определени купувачи на жилища и притежатели, които желаят да рефинансират, неотложността към блокирането на лихвените проценти по ипотеките нараства. Като заключат един от днешните лихвени проценти, кредитополучателите могат да се защитят от всевъзможни идни нараствания. И в случай че лихвените проценти спаднат преди затварянето, доста кредитори ще разрешат на кредитополучателите да трансформират заключената си рента до новата, по-ниска.

За да схванат по-добре цената на блокирането на ипотечния лихвен % сега, кредитополучателите би трябвало да стартират да пазарят, с цел да видят какви лихвени проценти в действителност са налични. Получавайки предложения от минимум три разнообразни кредитора, те могат по-късно да открият базова линия за съпоставяне. Първата част от този развой обаче стартира с познаването на лихвените проценти по ипотечните заеми сега към 20 май 2026 година

Вижте тук на какви предложения за ипотечен лихвен % отговаряте.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният ипотечен % за 30-годишен период е 6,62% към 20 май, 2026 година, съгласно Zillow. Средната ставка за 15-годишен мандат към този момент е 6,12%. И двете са по-високи, в сравнение с бяха по-рано тази седмица и доста над предходните през 2026 година, демонстрирайки неустойчивостта в по-широката среда на лихвените проценти. 

Ако сте решили да купите жилище тази пролет или лято, може да е скъпо да заключите една от тези ставки, с цел да компенсирате всички спомагателни нараствания, които към момента предстоят. С вероятността Федералният запас да бъде понижен ниско сега и с други фактори, които водят до повишение на ипотечните лихви, към момента преобладаващите, блокирането може да бъде интелигентният метод за заобикаляне на идните високи разноски.

Научете повече за вашите варианти за заключване на ипотечния % онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният % за рефинансиране на ипотечни заеми на 30-годишният период е 7,05% към 20 май 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на рефи за 15-годишен период е 6,08%. И двата % са доста по-високи от това, което бяха през последните месеци. Само на 2 март да вземем за пример тези междинни стойности бяха надлежно 6,47% и 5,48%. 

И до момента в който тези разлики може да не наподобяват доста на хартия, те съставляват огромни нараствания на разноските през целия период на заема. Въпреки това, в случай че днешните междинни стойности съставляват разлика в ставката от половин процентен пункт до цялостен процентен пункт под настоящата ви, те въпреки всичко може да си костват деликатно проучване.

Изводът

Средната рента по ипотека при покупка на 30-годишна ипотека е 6,62% към 20 май 2026 година и е 6,12% за 15-годишна опция. Средният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека в този момент е 7,05% и е 6,08% за 15-годишни рефи заеми. И четирите от тези проценти са доста по-високи, в сравнение с бяха по-рано през 2026 година Но защото това са междинни стойности от един източник – и историята демонстрира, че извършването на покупки за лихвен % по ипотека може да докара до намиране на подобен доста под междинния – купувачите и притежателите към момента се предизвикват да проучат опциите си. Въпреки че тези проценти не са идеални спрямо близкото минало, кредитополучателите въпреки всичко може да съумеят да намерят % и период, които дават отговор на техния бюджет, в случай че отделят време да проучат задълбочено своите благоприятни условия.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторски права ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.