Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 1 май 2026 г.?

Нов месец може да предложи на доста кредитополучатели ново начало. И тъкмо от това се нуждаят кредитополучателите този май, изключително купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират заемите си. Лихвите по ипотечните заеми бяха неуверени през април. Те започнаха месеца високо, паднаха за малко под 6% и по-късно се покачиха още веднъж, откакто Федералният запас избра да остави лихвените проценти на пауза тази седмица. В същото време няма среща на Фед в календара за май, премахвайки мощен мотор зад ипотечните лихвени проценти. И, според от резултатите от отчетите за безработицата и инфлацията за този месец, може даже да има аргументи лихвите тук да се намалят още веднъж.

В същото време изчакването лихвените проценти по ипотечните заеми да паднат постоянно е рисковано. А за кредитополучателите, които могат да трансформират лихвата си надолу, това даже не е належащо. Вместо това, заключването на един от днешните несъвършени курсове може да бъде по-добрият ход за отбрана против пазарните неизвестности, които към момента предстоят. За да вземете по-добро решение за цената на блокирането на ипотечния лихвен % в този момент, е потребно да знаете какви са ипотечните лихвени проценти към 1 май 2026 година По-долу ще очертаем всички цифри, които кредитополучателите би трябвало да знаят, с цел да дефинират най-добре идващия си ход.

Започнете, като видите какъв брой ниски са настоящите ви оферти за ипотечен лихвен % тук.

Какви са днешните ипотечни лихви проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,37% към 1 май 2026 година, съгласно Zillow. Средната рента по ипотека при 15-годишен период на покупка е 5,75%. Въпреки че лихвените проценти по ипотечните заеми се трансформират всекидневно, това евентуално са приблизителните лихвени проценти, които кредитополучателите могат да чакат да бъдат препоръчани този месец, в този момент, когато неотдавнашното решение за лихвените проценти на Фед има късмет да отекне в по-широкия пазар. Въпреки това има фактори, които кредитополучателите няма да могат да отчетат и които също могат да окажат въздействие, защото скорошните задгранични спорове доведоха до повишение на лихвените проценти даже без деяние на Фед. С други думи, в случай че тези проценти са близки до това, от което се нуждаете, с цел да подкрепите покупка, въпреки всичко може да си коства да ги преследвате, даже единствено с цел да се предпазите от други детайли, които биха могли да ги накарат да се покачат още повече отвън обсега.

Говорете с ипотечен заемодател през днешния ден, който може да прегледа вариантите ви в елементи.

Какви са днешните проценти за рефинансиране на ипотека?

Средният % за рефинансиране на ипотека на 30-годишната ипотека е 6,51% към 1 май 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на рефи за 15-годишна опция към този момент е 5,63%. С тези междинни стойности, рефинансирането евентуално ще бъде от изгода единствено за дребна част от притежателите на жилища. Но няма да разберете дали попадате в тази категория, до момента в който не отделите време да изчислите разликата в разноските за месечно заплащане. Не гледайте обаче единствено курса, защото разноските за затваряне тук също би трябвало да бъдат регистрирани. И в случай че не планирате да останете в дома задоволително дълго, с цел да възстановите тези разноски, рефинансирането нормално е най-добре да се заобикаля изцяло. 

Долната линия

Средният лихвен % по ипотечен заем за 30-годишна ипотека е 6,37% и е 5,75% за 15-годишна алтернатива към 1 май 2026 година Средният % на рефинансиране за 30-годишен период е 6,51% и е 5,63% за 15-годишен заем. Така че, въпреки месецът да не стартира по-добре, кредитополучателите не би трябвало да се обезкуражават. Цените тук могат и ще се трансформират още веднъж идната седмица и при деликатно наблюдаване на пазара (и добър кредитен рейтинг) може въпреки всичко да съумеят да се класират за налична цена, откакто пазарът се преобърне още веднъж.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.