Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 10 март 2026 г.?

С отчет за безработицата, показващ повишаване на % предходната седмица и нов отчет за инфлацията, който би трябвало да бъде оповестен в сряда, има доста въпроси към климата на лихвените проценти сега. Добавете към срещата на Федералния запас, планувана за 17 март и 18 март, на която се чака да бъде прегледано бъдещето на намаляването на лихвените проценти, а кредитополучателите, които желаят да закупят жилище или да рефинансират настоящия си, би трябвало доста да обмислят. В същото време лихвените проценти по ипотечните заеми може към този момент да са задоволително ниски, с цел да поддържат активността по заемане на заеми, изключително спрямо това, където са били единствено преди година или две.

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишен период на покупка при започване на март 2025 година е бил 6,63% съгласно исторически данни на FreddieMac. И беше 6,88% през март 2024 година През март 2026 година обаче има голям брой налични варианти под 6%, а квалифицираните кредитополучатели може даже да съумеят да намерят лихви по-близо до 5%, без значение дали купуват или рефинансират действителен парцел. За да разберем по-добре смисъла на предприемането на дейности в този момент обаче, оказва помощ да знаем каква е действителната рента по ипотечните заеми през днешния ден, към 10 март 2026 година Това е, което ще разгледаме по-долу.

Започнете, като видите какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихвени проценти тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишен интервал ипотеката е 5,87% към 10 март 2026 година, съгласно Zillow. Средната ставка за 15-годишна покупка към този момент е 5,50%. Ако тези предложения за лихвени проценти наподобяват безапелационни в този момент, тогава може да си коства да обмислите да действате и да добавите лихвени точки за ипотека. 

Тези точки са такси, които кредитополучателите заплащат на кредиторите в подмяна на по-нисък лихвен %. Една точка постоянно е еквивалентна на 25 базисни точки, до момента в който две костват 50 базисни точки и така нататък Ипотечните точки постоянно доближават до 1% отстъпка от преобладаващия лихвен %, макар че това ще варира според от кредитора. И въпреки всичко, в случай че това прави разликата сред заключването на лихвен % и нуждата да чакате лихвените проценти да паднат още в бъдеще, това може да е интелигентен ход.

Научете повече за методите да си осигурите ниска ипотечна рента в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишен период е 6,40% към март 10, 2026, съгласно Zillow. Средният % на рефи за 15-годишен период е 5,51%. Така че, в случай че имате ипотечен лихвен %, който е цялостен пункт по-висок от тези варианти, доста специалисти биха предложили да предприемете дейности в този момент. 

Въпреки това може да има жизнерадостен мотив за тези, които могат да си обезпечат %, който е даже с половин процентен пункт по-нисък от съществуващия им. След това разбийте евентуалните спестявания, с цел да видите в коя категория може да попаднете. И не отчитайте нужните тук разноски за закриване на рефинансиране, защото те биха могли доста да повлияят на евентуалните спестявания, които другояче бихте обезпечили с по-ниския лихвен %.

Долната линия

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 5,87% и 5,50% за 15-годишен период към 10 март 2026 година Средният % на рефинансиране на ипотека за 30-годишен период, в това време, в този момент е 6,40%, а 5,51% за 15-годишни други възможности. Не забравяйте обаче, че тези междинни стойности са съгласно Zillow, тъй че може да видите изброени цени онлайн, които са по едно и също време малко по-високи и по-ниски. След това отделете време, с цел да сравните деликатно всичките си варианти, с цел да се уверите, че процентът и кредиторът, които в последна сметка сте избрали, са верните за вас.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.