Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 11 май 2026 г.?

Лихвените проценти по ипотечните заеми непрестанно се трансформират, даже когато за месеца няма планувано съвещание на Федералния запас, което да повлияе на тяхното придвижване. Това е действителността, пред която са изправени кредитополучателите през май, защото други фактори ще станат все по-известни, в това число данните за инфлацията, които ще бъдат оповестени във вторник. Като се има поради, че последният отчет сподели скок в %, всяко понижение ще бъде добре пристигнало. И в случай че покаже забележителен спад, лихвените проценти по ипотечните заеми могат да паднат, а заемодателите не би трябвало да чакат понижаване на лихвения % от Фед, с цел да понижат лихвите, които оферират на кредитополучателите.

В същото време лихвените проценти по ипотечните заеми се усъвършенстваха спрямо това, което се оферираше на доста кредитополучатели по това време през май 2025 година И те са по-добри и от това, което бяха през май 2024 година С известно време, прекарано в извършване на покупки онлайн, кредитополучателите към момента могат евентуално да обезпечат %, който е към половин процентен пункт под междинния. За да определим по-добре кои кредитори оферират стойност в този момент обаче, е потребно да знаем какви са действителните лихвени проценти по ипотечните заеми към 11 май 2026 година По-долу ще опишем в детайли всичко, което кредитополучателите би трябвало да знаят, преди да стартират.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечен % тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечния заем върху 30-годишна ипотека е 6,25% към 11 май 2026 година, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период е 5,75%. И двата лихвени проценти са малко по-ниски, в сравнение с бяха през последните дни, само че към момента над 5,99% и 5,50%, на които бяха регистрирани в средата на април. Но в случай че кредитополучателите прибавят ипотечни лихвени проценти към тези междинни стойности, те може да съумеят да получат % с към 50 базисни пункта под междинния. Въпреки че това ще изисква заплащане на такса на заемодателя, това може да бъде почтена замяна, в случай че новата, по-ниска ставка им разреши да продължат с проектите си за покупка на жилище. Тогава обмислете да говорите с заемодател, който може ясно да очертае вашите варианти за ипотечни точки и да ви помогне по-добре да определите дали има смисъл за вашата обстановка.

Сравнете ипотечните лихви и кредиторите онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишна ипотека е 6,57% към май 11, 2026, съгласно Zillow. Средната рента по ипотека за 15-годишна ипотека е 5,59%. Как да разберете дали тези проценти си заслужават рефинансирането? Много специалисти споделят, че рефинансирането като цяло е скъпо, в случай че можете да преминете към %, който е с цялостен процентен пункт под настоящия ви. Но в случай че можете да осигурите единствено рента, която е с половин процентен пункт по-ниска, това също може да си коства да се преследвате, според от спестяванията на разноски. Имайки поради това, не отстъпвайте разноските за закриване на ипотечно рефинансиране, които ще бъдат свързани със заема, което може да анулира някои от спестяванията, които другояче бихте очаквали да получите с по-ниска ставка.

Долната линия

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,25% към 11 май 2026 година и е 5,75% за 15-годишен период. Средният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека е 6,57% и е 5,59% за 15-годишен заем. Това обаче са единствено междинни стойности от един източник, тъй че кредитополучателите, които се нуждаят от малко по-ниски лихвени проценти, с цел да оправдаят кандидатстване, въпреки всичко се предизвикват да пазарят, да приказват с кредиторите и да обмислят преимуществата на ипотечните лихвени точки, като всичко това може да им помогне да обезпечат лихвите, от които се нуждаят сега.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.