Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 12 март 2026 г.?

Март стартира с поредност от въпроси за кредитополучателите, отговорите на които имаха капацитета да трансформират климата на лихвените проценти по ипотечните заеми. Миналата седмица отчет за безработицата, който сподели повишение на % и загуба на работни места, имаше леко влияние, макар че равнищата леко се покачиха след това. След това, в сряда, нов отчет от Бюрото по трудова статистика, показващ, че инфлацията е останала на 2,4%, накара мнозина да се чудят какво може да значи това за лихвената политика на Федералния запас. Междувременно централната банка ще се срещне още веднъж идната седмица, с цел да дефинира бъдещето на лихвените проценти, наред с други въпроси. И до момента в който понижение наподобява малко евентуално в този момент, мненията, направени от публични лица след срещата, също могат евентуално да повлияят на лихвите по ипотечните заеми.

В същото време лихвените проценти по ипотечните заеми през последните шест месеца са били по-достъпни, в сравнение с когато и да било през последните години. Много кредитополучатели могат да намерят лихвени проценти под 6% сега и със стратегически метод (и може би прибавяне на ипотечни точки), може даже да съумеят да намерят лихвен % по-близо до 5% в този момент. И това е правилно както за купувачите, по този начин и за притежателите, които се надяват да рефинансират. За да определите най-добре идващите си стъпки, е потребно да знаете къде тъкмо са лихвените проценти по ипотечните заеми сега. По-долу ще очертаем процентите, които би трябвало да знаете към 12 март 2026 година

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихвени проценти тук.

Какви са днешните ипотечни лихвени проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,00% към 12 март 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на покупка на ипотека за 15-годишен период към този момент е 5,50%. Тъй като лихвените проценти по ипотечните заеми се трансформират всеки ден обаче, може да бъде потребно, в случай че кредитополучателите пазарят, с цел да видят по какъв начин отекват последните стопански развития. Кредиторите ще реагират друго на днешните вести. 

Исторически е потвърдено, че извършването на покупки икономисва на кредитополучателите до цялостен процентен пункт от ипотечния им %. Тогава помислете за приемане на предложения за лихвени проценти от три разнообразни кредитора, с цел да установите базова линия за съпоставяне, и не забравяйте за разноските по затваряне и други такси, с цел да извършите най-хубавото съпоставяне сред ябълките.

Пазарувайте лихвените проценти по ипотечните заеми и кредиторите онлайн в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми на 30-годишното рефинансиране е 6,53% към 12 март 2026 година, съгласно Zillow. Средната ставка на refi за 15-годишна опция към този момент е 5,60%. Въпреки че те могат да бъдат задоволително ниски, с цел да подкрепят предприемането на дейности в този момент, също толкоз значимо е да пазарувате за лихвените проценти за рефинансиране на ипотека, както и за тези, които търсят ниски проценти за покупка. 

Собствениците на жилища не би трябвало да употребяват заемодателя, който сега държи техния ипотечен заем, нито би трябвало, в случай че могат да си обезпечат по-добра ставка и по-конкурентни условия на друго място. Така че, в случай че днешните проценти за рефи наподобяват близки до това, от което се нуждаете, с цел да поддържате приложение, помислете за извършване на покупки онлайн в този момент – и по-късно се върнете при настоящия си ипотечен заемодател, с цел да видите дали може да ви предложи по-добра договорка.

Долната линия

Средният % на закупуване на ипотека за 30-годишен период е 6,00% към 12 март 2026 година и е единствено 5,50% за 15-годишен период. Средният лихвен % за рефинансиране на ипотека за 30-годишен период в този момент е 6,53%, а за 15-годишен период е единствено 5,60%. Ако те наподобяват налични за вас в този момент или близки до това, от което се нуждаете, с цел да ви оказват помощ да закупите или рефинансирате, помислете дали да не се свържете непосредствено с заемодател. Те могат да предложат съвет и да ви оказват помощ да определите идващите си най-хубави стъпки. Те също може да са в положение да обяснят различни варианти, като 20-годишни ипотечни заеми, които не постоянно са изброени онлайн.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.