Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 14 април 2026 г.?

Кредитополучателите, които се надяват лихвените проценти по ипотечните заеми да намалеят, нямат доста шанс в последно време. Инфлацията скочи при последното четене на Бюрото по трудова статистика, което в допълнение изтласка вероятността от понижаване на лихвения % от Федералния запас. Междувременно централната банка, откакто спря съкращенията на първите си две срещи за годината, се чака да резервира тази позиция, когато се срещне още веднъж този месец. А геополитическото напрежение и задграничните спорове предизвикаха неустойчивост на фондовия пазар, като и двете ще би трябвало да бъдат понижени, с цел да поддържат пониженията на лихвените проценти тази година.

В същото време лихвените проценти по ипотечните заеми в действителност понижиха доста през 2025 година и до момента в който част от това усъвършенстване беше отхвърлено през последните седмици, процентите тук към момента са малко по-ниски, в сравнение с бяха в сходни точки напролет на 2025 и 2024 година И това нищожно усъвършенстване може да бъде разликата сред фиксирането на една от настоящите лихви по ипотечните заеми или забавянето на покупка или рефинансиране, може би за неопределен срок. За да определите по-добре идващите си стъпки, е потребно да знаете какви са лихвените проценти по ипотечните заеми сега към 14 април 2026 година

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за лихвени проценти по ипотечни заеми сега.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечни заеми?

Средният лихвен % по ипотечни заеми за 30-годишна ипотека е 6,12% към 14 април, 2026, according to Zillow. The average rate on a 15-year mortgage is 5.62%. Ако те съставляват цени, близки до това, което можете да си позволите, само че са малко по-високи, не отхвърляйте предприемането на дейности. С тези цени просто междинни стойности от един източник, може да съумеете да намерите по-ниски, като отделите време да пазарувате онлайн в този момент. 

Пазаруването за ипотека е довело до лихви до един процентен пункт по-ниски от междинните, изключително в случай че имате добър кредитен рейтинг и чиста кредитна история. И с онлайн пазарите, които вършат по-лесно от всеки път сравняването на проценти, кредитори, правила и условия на едно място, елементарно е да завършите тази сериозна стъпка от процеса на закупуване на жилище тъкмо в този момент.

Пазарувайте за ипотечни проценти и кредитори тук.

Какви са днешните проценти за рефинансиране на ипотека?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишен заем за рефинансиране е 6,48% към 14 април 2026 година, съгласно Zillow. The median refi rate on a 15-year term is 5.73%. Това също са единствено междинни стойности, тъй че също по този начин си коства да проучите вариантите за рефинансиране от спомагателни източници, с цел да видите дали техните предложения са по-ниски и затова могат да оправдаят рефинансирането. 

Само не забравяйте да отчетете разноските за закриване на ипотечно рефинансиране, които могат да костват няколко процентни пункта от новия заем, с цел да сте сигурни, че спестяванията, които осигурявате всеки месец с нова рента, надвишават краткотрайните разноски за предприемане на дейности в този момент. И не забравяйте за 20-годишните условия за рефинансиране на ипотека, които могат да предложат идеална композиция от по-ниска рента и по-кратък период на заема за определени притежатели.

Долната линия

Средната рента по ипотека при покупка на 30-годишна ипотека е 6,12% към 14 април 2026 година и е 5,62% за 15-годишна алтернатива. Средната рента за 30-годишно рефинансиране в това време в този момент е 6,48%, а 5,73% за 15-годишна опция. Въпреки че това не са лихвите, на които се надяваха кредитополучателите в този миг през 2026 година, нито са толкоз ниски, колкото бяха по-рано през годината, те въпреки всичко може да са налични за мнозина. След това намалете числата, с цел да определите дали тези ставки дават отговор на бюджета ви сега. И не забравяйте да проучите различните периоди и прибавянето на ипотечни точки. Може да се изненадате от числата, които в последна сметка изчислявате.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.