Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 14 май 2026 г.?

Тъй като идващото съвещание на Федералния запас не е планувано за 16 юни, купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират, може разбираемо да останат с усещането, че днешните лихвени проценти по ипотечните заеми няма да се трансформират скоро. Това обаче би било неточност, която си коства да се заобикаля. Всъщност освен има възможност лихвените проценти по ипотечните заеми да се трансформират преди този момент, само че е също толкоз евентуално да се покачат, откакто поредните отчети за инфлацията тази седмица демонстрираха, че цифрите се усилват, а не понижават. Това може да докара до повишение на лихвените проценти по ипотечните заеми, защото кредиторите реагират на тези промени, даже и с лихвен % по федералните фондове на пауза.

Отбелязано е, че лихвените проценти по ипотечните заеми към момента са доста усъвършенствани по отношение на равнището, в което бяха през последните години, изключително откакто надвишиха границата от 7% през 2023 година Лихвените проценти по ипотечните заеми се усъвършенстваха с към цялостен процентен пункт през 2025 година и сега към момента са по-ниски, в сравнение с бяха бяха в сходни точки предходната пролет и през 2024 година С голям брой способи за обезпечаване на лихвен % под междинния, кредитополучателите въпреки всичко може да открият, че днешните лихвени проценти дават отговор на техния бюджет и им оказват помощ да реализират задачите си, даже и да не са идеални. За да разберете по-добре цената на дадена покупка или рефинансиране в този момент, е потребно да знаете какви са тъкмо лихвените проценти по ипотечните заеми към 14 май 2026 година

Вижте тук за какви лихвени проценти по ипотечни заеми отговаряте.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишен период е 6,37% към май 14, 2026, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период е 5,87%. Въпреки че това са междинни стойности след последните вести за инфлацията от тази седмица, кредитополучателите не би трябвало да одобряват, че ще останат на това равнище в дълготраен проект. Лихвите по ипотечните заеми се дефинират от разнообразни фактори, заради което се трансформират всекидневно. 

Така че, в случай че тези лихвени проценти работят за вашия бюджет и цели (или могат, в случай че залагате на лихвените точки по ипотечните кредити), все пак може да си коства да ги преследвате. А блокирането на ипотечния лихвен % ще ви помогне да осигурите днешния лихвен %, без да се постанова да се притеснявате за спомагателни пазарни условия, които предизвикват по-нататъшното му повишаване. И в случай че лихвените проценти се намалят преди затварянето, към момента може да имате право да ги измененията надолу към новата, по-ниска алтернатива.

Научете повече за вашите варианти за заключване на ипотечния лихвен % в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишен период е 6,73% към 14 май, 2026 година, съгласно Zillow. Средната ставка за 15-годишен мандат е 5,81%. Ако тези проценти съставляват спестявания сред половин процентен пункт и цялостен процентен пункт от настоящата ви, може да си коства да ги преследвате тъкмо в този момент. 

Ако обаче обмисляте 15-годишната алтернатива, не забравяйте да разберете евентуалните разклонения на разноските, защото съкратената времева линия за погашение може да докара до по-голямо месечно заплащане, даже със ставка, която е доста под настоящата ви. И не подценявайте изгодите за рефинансиране на 20-годишна ипотека, която може да предложи композиция от по-ниска рента и интензивен период, без в същото време да уплътнява заплащанията ви прекомерно плътно.

Долната линия

Средният ипотечен лихвен % по 30-годишна ипотека е 6,37% към 14 май 2026 година и е 5,87% за 15-годишна опция. Средната ставка за 30-годишно рефинансиране е 6,73%, а за 15-годишен период е 5,81%. Тъй като това са междинни стойности, представени от един източник, обаче, кредитополучателите към момента се предизвикват да пазарят, с цел да намерят рента и период, които дават отговор на техния бюджет. И с прибавянето на ипотечни точки, те въпреки всичко може да съумеят да реализират тази цел, даже в случай че това идва с по-високи първични разноски, в сравнение с биха имали при друг лихвен %.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.