Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 16 декември 2025 г.?

Наблюдението на лихвения климат за купувачи на жилища и притежатели, които се надяват да рефинансират, може елементарно да се трансформира в ежедневна активност. И в климата на лихвените проценти през последните години, това постоянно беше разочароващо. Но при по-внимателно вглеждане тази година купувачите и притежателите може да са забелязали нещо, което не са виждали от много време: Лихвените проценти по ипотечните заеми в действителност още веднъж понижават.

Намалени с към един цялостен процентен пункт приблизително за 30-годишни условия за покупка, лихвите тук се движат към 3-годишните дъна през по-голямата част от последните три месеца. Това се дължи значително на поредност от понижения на лихвените проценти, издадени от Федералния запас, последното от които беше оповестено на 10 декември. И това може да бъде мотивация за купувачите да подхващат дейности в този момент, насочвайки се към 2026 година Все отново, преди да започнете, е потребно да знаете детайлностите за днешните лихвени проценти по ипотечните заеми, с цел да вземете осведомено решение.

И по този начин, какви тъкмо са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми, като от 16 декември 2025 година? Това е, което ще очертаем по-долу.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишен период остава 6,12% към 16 декември 2025 година, съгласно Zillow. Средният лихвен % за 15-годишен период е 5,37%, предлагайки евентуална опция за купувачи, които нямат нищо срещу по-голямо месечно заплащане в подмяна на интензивен график за погашение и по-ниски лихвени разноски. 

Що се отнася до 30-годишния период, въпреки и безспорно по-висок от наличния по време на пандемията, този % към момента е доста по-нисък от 7% плюс, който беше посочен за купувачите неотдавна през януари. Така че тук също може да има рентабилна опция за кредитополучателите, изключително като се има поради какво би им било препоръчано в по-ранни моменти тази година и през 2024 година

Сравнете ипотечните лихви и кредиторите онлайн, с цел да научите повече.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишна ипотека е 6,71% към 16 декември 2025 година, съгласно данни на Zillow. Средната ставка на refi за 15-годишен период е 5,65%. Докато 30-годишният % на рефинансиране може да е прекомерно висок, с цел да оправдае предприемането на дейности в този момент, 15-годишната опция може да бъде от изгода, изключително за тези притежатели на жилища с ипотечни лихви над 7% в този момент. 

Тогава отделете време, с цел да изчислите евентуалните си разноски. Докато по-краткият период може да докара до по-големи месечни заплащания, доста по-ниският лихвен % може да помогне за понижаване на някои от тези разноски. Не забравяйте, че до момента в който общоприетото разбиране поддържа рефинансиране с цялостен процентен пункт по-нисък, даже половин процентен пункт по-нисък постоянно може да предложи задоволително спестявания, с цел да оправдае предприемането на ход.

Долната линия

Средният лихвен % по ипотека за 30-годишен период е 6,12% и 5,37% за 15-годишен вид към 16 декември 2025 година Средната стойност в това време лихвеният % по ипотека за 30-годишен период в този момент е 6,71% и 5,65% за 15-годишна алтернатива. Но е значимо да запомните, че това са единствено междинни стойности, което значи, че можете и евентуално ще намерите цени, които са даже по-ниски, като пазарувате онлайн сега. Тогава отделете време, с цел да наблюдавате още веднъж климата на ипотечните лихви. Може да бъдете прелестно сюрпризирани от това, което можете да намерите в този момент.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.