Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 17 март 2026 г.?

За първи път от 28 януари Федералният запас ще се събере през днешния ден, с цел да разиска бъдещето на лихвените проценти, наред с други въпроси. А купувачите и притежателите на жилища, които се надяват да рефинансират, ще бъдат две групи, които обръщат огромно внимание. Въпреки че се чака Фед да резервира метода си на „ изчакване и да забележим “, като резервира референтната си рента замразена, мненията, направени след срещата от длъжностни лица, имат капацитета да накарат лихвите да се покачат или намалят, даже и без публично деяние на Фед. Тази динамичност към този момент се демонстрира през последните седмици, защото лихвите по ипотечните заеми се покачиха след поредност от неравномерни стопански отчети и нараснало геополитическо напрежение.

В същото време лихвите тук не са толкоз високи, колкото през по-голямата част от 2023 година и 2024 година, и към момента са по-добри от мястото, където бяха към същата точка през 2025 година Тези усъвършенствания може да са задоволителни, с цел да оправдаят вземането покупка или рефинансиране в този момент, даже в случай че процентите не са идеални. Изчакването в този непредсказуем климат обаче може да рискува да плащате повече или даже да бъдете изцяло изхвърлени от пазара. Затова е значимо да разберете изцяло опциите си тъкмо в този момент. Това стартира с това да знаете какви са лихвените проценти по ипотечните заеми сега, към 17 март 2026 година

Започнете, като видите какъв брой ниски са настоящите ви оферти за ипотечни лихви тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишна ипотека е 6,12% към 17 март, 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на покупка на ипотека при 15-годишна опция към този момент е 5,62%. И двете са по-високи от това, което кредитополучателите биха могли да обезпечат по това време през февруари, което илюстрира какъв брой е значимо да се подхващат дейности, когато лихвите са налични, а не съвършени. 

В същото време чакането тук по-дълго крие своите лични опасности, изключително в случай че мненията, направени от ръководителя на Федералния запас Джеръм Пауъл на следващия ден, сочат продължителна пауза на курса без явен край. С други думи, в случай че сте покупател на жилище, който може да си разреши днешните лихвени проценти, може да си коства да заключите подобен, преди несигурността на пазара да ги накара да се покачат – и по-късно да потърсите да го измененията надолу или да рефинансирате заема, в случай че лихвените проценти се подобрят в бъдеще.

Научете повече за вашите варианти за заключване на ипотечните лихвени проценти в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средните процентът на рефинансиране на ипотека за 30-годишна ипотека е 6,72% към 17 март 2026 година, съгласно Zillow. Средната ставка на refi за 15-годишна алтернатива към този момент е 5,65%. Тези проценти вършат рефинансирането в този момент потребно единствено за дребна част от притежателите на жилища. Но тази група може да осъществя обилни спестявания, според от това какъв брой по-висока е настоящата им ставка. 

Въпреки че на мнозина се предлага да изчакат рефинансирането, с цел да си обезпечат нова рента, която е цялостен пункт по-ниска от съществуващата им, други може да се възползват от рента, която е даже половин пункт под настоящата им. И с капацитета лихвените проценти за рефи скоро да се покачат още веднъж, това може да са жизнеспособни, въпреки и несъвършени варианти, които притежателите на жилища да проучат тъкмо в този момент.

Изводът

Средният лихвен % при покупка на ипотека за 30-годишен период сега е 6,12%, до момента в който е 5,62% за 15-годишна алтернатива. Средният % на рефинансиране за 30-годишен период в това време в този момент е 6,72% и е 5,65% за 15-годишна алтернатива. Но с капацитета лихвените проценти да се трансформират още веднъж тази седмица, може би доста, кредитополучателите може да обмислят предприемане на бързи дейности в този момент – или рискуват да изчакат цикълът на ипотечния лихвен % да стартира още веднъж, с цел да генерира нови, по-достъпни варианти, които си коства да се обмислят още веднъж.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.