Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 19 март 2026 г.?

Федералният запас тази седмица направи това, което мнозина чакаха, само че това, на което кредитополучателите се надяваха, че няма да стане – той резервира лихвения % по федералните фондове на пауза. В диапазона сред 3,50% и 3,75%, лихвите останаха неподвижни до момента през 2026 година, откакто централната банка направи три поредни понижения през последните четири месеца на 2025 година И това от своя страна забави напредъка, с който купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират, привикнаха от ден на ден предходната година, откакто лихвите тук спаднаха до най-ниското си равнище от 2022 година

At в това време лихвените проценти по ипотечните заеми остават конкурентни, към момента под равнището, в което бяха преди една година, и като се има поради, че доста кредитори превантивно коригираха лихвите си в очакване на пауза на лихвените проценти на Фед в сряда, релативно постоянни сега. Все отново лихвите по ипотечните заеми се трансформират всеки ден и те могат и ще се поправят преди Фед да се срещне още веднъж през април, според от това какви стопански данни са оповестени преди този миг. Така че кредитополучателите, които желаят да заключат невисок ипотечен лихвен %, може да обмислят опциите си в този момент, преди някакви неподходящи условия да доведат до нарастване. За да се дефинира цената на действието през днешния ден, оказва помощ да се стартира с настоящите лихвени проценти по ипотечните заеми. 

И по този начин, какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към 19 март 2026 година? Това е, което ще създадем разбивка по-долу.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви оферти за ипотечни лихвени проценти тук.

Какви са днешните ипотечни лихвени проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,12% към 19 март 2026 година, съгласно данни на Zillow. Средният ипотечен лихвен % по 15-годишна ипотека сега е 5,62%. Тъй като тези лихвени проценти са отчели тазседмичната пауза на лихвените проценти от Фед, обаче, кредитополучателите могат да се усещат задоволително уверени, че това са едни от по-добрите варианти, налични сега. 

Въпреки това, това са единствено междинни стойности, представени от един източник, което значи, че кредитополучателите могат да намерят по-добри проценти, като пазарят в близост. И с лихвите на пауза тук в обозримо бъдеще, може би е по-важно от нормално да пазарувате за лихви, кредитори, такси и условия тъкмо в този момент, преди публично да кандидатствате.

Започнете да пазарувате за ипотечни лихви и кредитори в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният % за рефинансиране на ипотечни заеми на 30-годишната ипотека е 6,77% към 19 март 2026 година, съгласно Zillow. Междувременно междинният % на рефи за 15-годишен период е 5,82%. Въпреки че те са надалеч от рекордно ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, предлагани на кредитополучателите през март 2020 година, те също са усъвършенствани от наличните през март 2025 година Така че може би си коства да изчислите вашите евентуални разноски за спестявания тук, с цел да определите дали рефинансирането има смисъл за вас. 

И до момента в който доста специалисти биха предложили да изчакате да рефинансирате за рента, която е цялостен процентен пункт под настоящата ви, може също да съумеете да реализирате действителни спестявания с рента, която е даже с половин процентен пункт по-ниска. След това намалете деликатно числата (и не забравяйте за разноските за закриване на ипотечно рефинансиране), с цел да определите най-добре идващите си стъпки.

Изводът

Средният лихвен % по ипотека за 30-годишна ипотека е 6,12% към 19 март 2026 година и е единствено 5,62% за 15-годишна. Междувременно междинният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека в този момент е 6,77%, до момента в който е 5,82% за 15-годишна алтернатива. И всички те са изброени онлайн след срещата на Фед тази седмица, което значи, че паузата там значително към този момент е регистрирана. Така че, в случай че тези проценти дават отговор на бюджета ви в този момент или се приближават до него, може да е скъпо да говорите непосредствено с заемодател, който може да очертае идващите ви най-хубави стъпки.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.