Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 19 май 2026 г.?

Купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират, постоянно се предизвикват да следят климата на лихвените проценти по ипотечните заеми всекидневно. Това е по този начин, тъй като голям брой фактори въздействат на лихвите по ипотечните заеми, като ги карат да се покачват или падат всеки ден. За страдание на кредитополучателите през последните месеци обаче тези фактори се комбинираха, с цел да доведат до доста нарастване на лихвите както за заеми за покупка, по този начин и за рефинансиране. Въпреки че Федералният запас резервира референтния си лихвен % на задържане до момента през 2026 година, инфлацията скочи през март и април на фона на възходящата цена на петрола, задгранични спорове и геополитическа неустановеност. Всичко това дружно покачва лихвите по ипотечните заеми.

Въпреки това няма среща на Федералния запас в календара този май, която да повлияе на лихвите. И в случай че кредитополучателите имат добър кредитен рейтинг и отделят време да пазарят и да съпоставят кредиторите и офертите, те към момента могат да намерят %, който дава отговор на техните потребности. Чрез определяне на базова линия от три предложения за съпоставяне, кредитополучателите могат по-добре да дефинират идващите си стъпки (или неналичието на такива). За да определите по-добре цената на предприемането на дейности в този момент, е потребно да знаете какви са лихвените проценти по ипотечните заеми към 19 май 2026 година Това е, което ще очертаем по-долу.

Вижте тук за какви ипотечни лихвени проценти отговаряте.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишна ипотека е 6,50% към 19 май 2026 година, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период е 6,00%. Всеки от тях е повишен доста, както спрямо това, което беше по-рано този месец, по този начин и с това, което беше през април. На 1 май, да вземем за пример, тези проценти бяха приблизително надлежно 6,37% и 5,75%. Междувременно на 21 април тези ставки бяха единствено 5,99% и 5,50%. На този декор и при мощно несигурна прогноза за лихвените проценти по ипотечните заеми сега, кредитополучателите, които могат да си разрешат днешните лихвени проценти, даже и да не са идеални, би трябвало да обмислят преимуществата на фиксирането на ипотечния лихвен % в този момент. Те постоянно биха могли да го пуснат надолу, преди да затворят – или да рефинансират, откакто домът е закупен – само че днешните лихви може да не устоят доста по-дълго. И в случай че се повишат, те биха могли да изтласкат кредитополучателите от пространството за закупуване на жилища в обозримо бъдеще.

Научете повече за вашите оферти за заключване на ипотечния лихвен % в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотека?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечен заем за 30-годишна ипотека е 6,96% към 19 май 2026 година съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период на рефи в този момент е 6,17%. Те също са доста по-високи, в сравнение с бяха през последните месеци (на 21 април бяха 6,52% и 5,60%) и би трябвало да бъдат премислени деликатно от притежателите на жилища, които желаят да понижат месечните си вноски или да съкратят периода на ипотеката си. Въпреки това, в случай че някой от тях съставлява икономисване на лихвен % от половин процентен пункт до цялостен процентен пункт от настоящата им ставка, въпреки всичко може да си коства да се преследва.

Долната линия

Средната ипотечна рента за 30-годишна ипотека е 6,50% към 19 май 2026 година и е 6,00% за 15-годишен период. Средният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека в това време е 6,96% и е 6,17% за 15-годишна алтернатива. И четирите от тези ставки са нараснали спрямо това, което бяха по-рано тази година, само че това са единствено междинни стойности и кредитополучателите, които старателно пазарят в близост, евентуално към момента могат да намерят налични предложения. А с онлайн пазарите, изброяващи цени, условия, заемодатели и доста други на едно място, може би е по-лесно от всеки път да започнете своето изследване онлайн в този момент.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторски права ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.