Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 20 април 2026 г.?

Купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират при започване на 2026 година, започнаха годината с внимателен оптимизъм. Лихвените проценти по ипотечните заеми падаха без явен край, откакто Федералният запас издаде три понижения на лихвените проценти през последните четири месеца на 2025 година Средните лихвени проценти бяха под 6%, а до февруари квалифицираните кредитополучатели съумяха да обезпечат лихви по-близо до 5%. Пазарните условия се трансформираха през март, провокирани от поредност от неравномерни стопански отчети и нараснало геополитическо напрежение и задгранични спорове. Досега през април обаче изискванията тук малко се стабилизираха. А лихвените проценти по ипотечните заеми наподобява още веднъж се усъвършенстват последователно, може би даже до степен, която предизвиква дейностите от страна на кредитополучателите.

Все отново да сте осведомени за настоящите си оферти за лихви е от основно значение. Като се има поради, че лихвените проценти по ипотечните заеми се трансформират всеки ден, може даже да е потребно да заключите предложение за ниска ипотечна рента в този момент, вместо да чакате климатът на лихвените проценти да се усъвършенства още повече. За да определите по-добре идващите си стъпки, е потребно да знаете какви са лихвените проценти по ипотечните заеми сега, към 20 април 2026 година Това е, което ще разгледаме по-долу.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишна ипотека е 5,99% към 20 април 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на покупка на ипотека за 15-годишен период към този момент е 5,50%. И двете съставляват обилни усъвършенствания спрямо това, което се оферираше на кредитополучателите до преди няколко седмици. На 30 март да вземем за пример ставките тук бяха надлежно 6,37% и 5,75%. 

Така че кредитополучателите, които се надяват на по-ниски варианти, с цел да оправдаят покупката на жилище тази пролет, може да помислят съществено да подхващат дейности в този момент. Те постоянно могат да понижат настоящия си лихвен % за по-нисък, преди да затворят, в случай че тази опция се материализира (и против такса за кредитора), или биха могли просто да рефинансират в бъдеще, откакто закупят жилището. Но днешните нови и усъвършенствани лихвени проценти може да не устоят доста по-дълго, както ясно показва неотдавнашната неустойчивост на пазара.

Научете повече за вашите варианти за заключване на ипотечния лихвен % в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишна ипотека е 6,66% към 20 април 2026 година, съгласно до Zillow. Средният % на рефи за 15-годишен период е 5,62%. Тъй като това са междинни стойности, представени от един източник, обаче, кредитополучателите се предизвикват да пазарят, с цел да видят какви други лихвени проценти и условия, за които могат да се класират, са евентуално доста по-ниски от тези. 

Въпреки че настоящият ви ипотечен заемодател към момента може да е този, с който в последна сметка работите, няма да знаете кой предлага най-хубавата договорка, до момента в който не отделите време да проучите всичките си благоприятни условия. И не забравяйте за други условия, като 20-годишни заеми за рефинансиране, които може да обезпечат преференциална композиция от по-кратък период и дълготрайни спестявания на лихвени разноски.

Долната линия

Средният % на закупуване на ипотека за 30-годишна ипотека е 5,99%, а 5,50% за 15-годишен период към 20 април 2026 година междинният % на рефинансиране за 30-годишна ипотека е 6,66% и е 5,62% за 15-годишна алтернатива. Така че още веднъж може да има рентабилни варианти, които кредитополучателите да обмислят, даже в случай че те не са идеални спрямо предлаганите ниски цени през последните години. Отделете време да пазарувате, сравнете деликатно цените, разпоредбите и изискванията и обмислете да се свържете непосредствено със заемодателите, защото те може да са в положение да очертаят варианти, които не постоянно са изброени онлайн.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.