Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 20 март 2026 г.?

Ежедневното наблюдаване на лихвените проценти по ипотечните заеми е неразделна част от процесите на закупуване на жилище и рефинансиране. Но този март може би беше по-голям от нормално. 

С голям брой детайли в календара с капацитет да повлияят на ипотечните лихви, купувачите и притежателите, които се надяват да рефинансират, трябваше да бъдат по-стратегически от нормално. Сега обаче, след новите отчети за инфлацията и безработицата и срещата на Федералния запас тази седмица, която задържа намаляването на лихвените проценти на пауза, кредитополучателите могат да се усещат удобно да проучат още веднъж опциите си. С други думи, лихвените проценти по ипотечните заеми, които виждате изброени онлайн през днешния ден, евентуално към този момент отразяват всички съществени стопански вести от този месец – макар че те може да регистрират превантивно измененията, които предстоят тази пролет.

За да разберете по-добре цената на действието в този момент, е потребно да знаете къде тъкмо стоят лихвените проценти по ипотечните заеми, считано от 20 март 2026 година По-долу ще очертаем всички най-нови цифри, които кредитополучателите би трябвало да знаят, преди да подхващат идващия си ход.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви тук.

Какви са днешните ипотечни лихви?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,25% към 20 март 2026 година, съгласно Zillow. Това е с към половин процентен пункт повече от равнището през февруари, когато междинният лихвен % за същия интервал беше единствено 5,87%. Средната ипотечна рента за 15-годишен период също се е повишила доста, достигайки 5,75%. Този % беше единствено 5,37% на 11 февруари. Така че измененията тук през последния месец не бяха потребни за кредитополучателите. 

Тогава на този декор и с по-изразената пазарна неустановеност в този момент може да е потребно да разгледаме преимуществата и минусите на блокирането на ипотечния лихвен %. Може да няма смисъл за всеки кредитополучател, само че за тези, които са решили да купят жилище тази пролет – и които желаят да се защитят от възможни спомагателни нараствания на лихвите, които занапред ще предстоят – това може да бъде рентабилна стъпка, която си коства да предприемете.

Научете повече за вариантите за заключване на ипотечния лихвен % в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми на 30-годишната ипотека е 6,78% към 20 март 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на рефи за 15-годишен период към този момент е 5,90%. Въпреки че 30-годишният вид може да не е преференциален за множеството притежатели на жилища в този момент, 15-годишният вид би могъл да бъде, в случай че приемем, че кредитополучателят желае да форсира графика си за погашение (и евентуално може да си разреши по-големи месечни заплащания заради това намаление). 

Тогава помислете дали да намалите числата с двата термина, с цел да видите къде ще стигнете. И не забравяйте, че не е належащо да употребявате настоящия си ипотечен заемодател, с цел да рефинансирате заема си, нито пък би трябвало, в случай че можете да намерите по-добра договорка другаде. Тогава не забравяйте да пазарувате, с цел да видите по какъв начин наподобяват вашите благоприятни условия.

Долната линия

Ипотечните лихвени проценти още веднъж се трансформират. Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека в този момент е 6,25%, а 5,87% за 15-годишна алтернатива, като и двете са доста по-високи, в сравнение с бяха през последните седмици. Средният лихвен % за рефинансиране на ипотека за 30-годишна ипотека в този момент е 6,78% и 5,90% за 15-годишна алтернатива. Така че цените тук са по-малко конкурентни, в сравнение с бяха, което акцентира какъв брой е значимо да пазарувате, с цел да намерите най-хубавите вероятни цени и условия в този момент. И когато откриете тези покупко-продажби, помислете дали да ги заключите, преди да имат късмет още веднъж да се трансформират по неподходящ метод, може би даже по-рано от предстоящото.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.