Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 22 април 2026 г.?

По-малко от 1%. Това са възможностите за понижаване на лихвения % от Федералния запас, когато централната банка се събере още веднъж идната седмица, съгласно инструмента FedWatch на CME Group. Това ще резервира лихвения % на федералните фондове замразен за още един месец и ще остави кредитополучателите да търсят облекчение на лихвените проценти още веднъж настрана. И това е изключително правилно за купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират тази пролет. Въпреки че Фед не диктува директно лихвените проценти по ипотечните заеми, той остава огромен мотор зад това, което заемодателите оферират на кредитополучателите.

В същото време лихвените проценти по ипотечните заеми спаднаха видимо през 2025 година и до момента в който част от това усъвършенстване беше отхвърлено през последните седмици на фона на задгранични спорове и неравномерни стопански доклади вкъщи, лихвите тук към момента са по-добри, в сравнение с бяха през април 2025 година И по-добри, в сравнение с бяха. и през април 2024 година Така че е значимо да не отхвърляте изцяло днешните ставки, изключително в случай че могат да се поберат в бюджета ви и да оказват помощ за постигането на финансовите ви цели, даже в случай че не са идеални. 

За да вземете по-добро решение за идващия си ход, значимо е да знаете какви са лихвените проценти по ипотечните заеми в този момент, към 22 април 2026 година По-долу ще разбием всичко, което кредитополучателите би трябвало да знаят.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечен % тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечния заем на 30-годишна ипотека е 6,12% към 22 април 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на покупка за 15-годишен период е 5,50%. Лихвеният % по 30-годишните ипотечни заеми е малко по-висок, в сравнение с беше през последните дни, откакто за малко остана тъкмо под границата от 6%. 

В същото време това са единствено проценти от един източник, тъй че кредитополучателите могат елементарно да намерят алтернатива от 5,99% (или по-ниска), като пазарят в близост. Доказано е, че тази тактика води до проценти почти половин процентен пункт до цялостен процентен пункт под междинното. С други думи, в случай че тези лихви са близки до това, от което се нуждаете в този момент, извършването на покупки може да докара до откриването на задоволително ниска рента, с цел да ви помогне да извършите покупка.

Започнете да пазарувате за ипотечни лихви и кредитори онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,67% към 22 април, 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на рефи за 15-годишен период е 5,67%. Отново, това също са междинни стойности, тъй че кредитополучателите се предизвикват деликатно да пазарят, с цел да видят какво друго има. А това значи да проучите кредитори, с изключение на единствено този, който държи настоящия ви ипотечен заем. 

Въпреки че вашият действителен заемодател в последна сметка към момента може да се окаже най-хубавата и налична алтернатива, вие няма да разберете това, до момента в който не отделите време да прегледате съперниците. И с онлайн пазарите, изброяващи проценти, кредитори, условия, разноски и други, всичко това на едно елементарно за схващане място, евентуално е по-лесно от всеки път да започнете този развой тъкмо в този момент.

Долната линия

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,12% към 22 април 2026 година и е 5,50% за 15-годишен период. Междувременно междинният % на рефинансиране за 30-годишен период в този момент е 6,67%, а за 15-годишен период е 5,67%. С възможностите за още едно ниско понижение на лихвите сега обаче, това може да са едни от по-добрите варианти за кредитополучателите сега. Така че, в случай че те са това, от което се нуждаете или са близки до това, което би трябвало да закупите или рефинансирате, помислете за извършване на покупки онлайн през днешния ден, с цел да видите за какви предложения в последна сметка може да се класирате.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.