Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 26 март 2026 г.?

Наблюдението на лихвените проценти по ипотечните заеми всеки ден за налични благоприятни условия е от решаващо значение за купувачите и притежателите, които се надяват да рефинансират. За страдание, това, което доста кредитополучатели откриват през последните седмици, е, че лихвите са доста по-високи, в сравнение с бяха спрямо това, което беше разполагаем по-рано през годината. Тъй като Федералният запас продължи да стопира намаляването на лихвите на съвещанието си предходната седмица, което последва разочароващите изявления на отчети за безработицата и инфлацията, лихвите тук видимо се покачиха от междинния диапазон от 5%, покрай който бяха в средата на февруари.

В същото време лихвите към момента са по-ниски, в сравнение с бяха преди една година. И в случай че купувачите или притежателите прибавят ипотечни лихвени точки към офертите си, те може да съумеят да обезпечат рента, която е задоволително ниска, с цел да оправдае предприемането на дейности. За да дефинират най-добре идващите си стъпки обаче, кредитополучателите ще би трябвало да знаят какви са действителните лихвени проценти по ипотечните заеми сега, към 26 март 2026 г. 

По-долу ще очертаем какво би трябвало да знаят. Като схванат къде са лихвите сега, те могат също по този начин да дефинират дали заключването на ипотечния лихвен % има смисъл тъкмо в този момент – или е по-добре да изчакат лихвите да се трансформират още веднъж.

Започнете, като видите какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечен лихвен % тук в този момент.

Какви са днешните ипотечни лихвени проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,25% към 26 март 2026 година, съгласно Zillow. Средната ипотечна рента за 15-годишна ипотека е 5,75%. Тъй като те са по-високи от това, което кредитополучателите бяха привикнали да виждат през последните седмици, значимо е да се обмислят различни способи за обезпечаване на по-ниска рента. Това може да значи щедро търсене на лихвени проценти и заемодатели, прибавяне на ипотечни точки и евентуално даже осъществяване на по-голяма първична вноска от в началото плануваното. 

Помислете също по този начин да говорите непосредствено с кредиторите, защото те може да са в положение да ви показват налични заобиколни решения и цени и условия, които не са ясно изброени на техните уеб страници. И най-после, не забравяйте, че най-хубавите проценти ще бъдат непокътнати за кредитополучатели с най-голям кредитен рейтинг. Така че, в случай че заемът ви има потребност от възстановяване, обмислете първо да работите там.

Научете повече за настоящите си варианти за ипотечен лихвен % тук.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотека?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечен заем за 30-годишна ипотека е 6,87% към 26 март 2026 година, до момента в който междинният % за рефинансиране на ипотека за 15-годишен ипотеката е 6,02%, съгласно Zillow. Но не гледайте единствено днешните проценти, с цел да вземете решение за рефинансиране. Разглеждането на настоящата ви ипотечна рента също може да помогне. 

С други думи, до момента в който днешните лихвени проценти за рефинансиране може да са по-високи, в сравнение с бяха, в случай че те съставляват обилни спестявания спрямо настоящия ви лихвен %, предприемането на дейности към момента може да бъде скъпо. Попитайте заемодателите и за техните 20-годишни варианти за рефинансиране, които евентуално могат да предложат композиция от по-кратък период и по-добър лихвен % от някои други, по-конвенционални условия на заем.

Долната линия

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 6,25% към 26 март 2026 година, до момента в който е 5,75% за 15-годишен покупка на ипотека. Средният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека, в това време, в този момент е 6,87% и 6,02% за 15-годишна опция. Тъй като това са единствено междинни стойности, обаче, въпреки и по-високи, в сравнение с бяха, може би е по-важно от нормално да отделите време да пазарувате, с цел да видите какво друго има. И актуалните притежатели на жилища, които желаят да рефинансират, също би трябвало да обмислят този метод, защото не е наложително да рефинансират със същия заемодател, който сега държи заема им.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.