Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 5 май 2026 г.?

Търсенето на ниски лихвени проценти по ипотечните заеми е неразделна част от процесите на покупка на жилище и рефинансиране. Но през последните години и по-специално през последните седмици това постоянно е разочароващо. След като лихвените проценти по ипотечните заеми паднаха за малко под 6% през март, те се покачиха още веднъж до края на месеца, значително въз основа на спорове в чужбина и неустановеност на пазара. Те още веднъж понижиха за малко през април, само че по-късно още веднъж се покачиха предходната седмица, откакто Федералният запас още веднъж избра да остави лихвените проценти на пауза, третото сходно заледяване до момента през 2026 година И защото няма среща на Фед даже в календара за май, кредитополучателите, които се надяват на облекчение от централната банка, ще би трябвало да търсят другаде за момента.

Но това не значи, че лихвените проценти по ипотечните заеми към момента не могат крах. Те могат и евентуално дори този май, защото лихвите се ръководят от голям брой фактори, от които Фед е единствено един, даже и да играе решаваща роля. За да дефинират по-добре дали би трябвало да изчакат лихвените проценти да намалеят или си коства да заключат лихвен % по ипотека сега, кредитополучателите би трябвало да знаят какви са лихвените проценти към 5 май 2026 година

Започнете, като видите по какъв начин наподобяват вашите настоящи оферти за ипотечен лихвен % тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечния заем на 30-годишният период е 6,37% към 5 май 2026 година, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период е 5,87%. Въпреки че тези лихвени проценти съставляват нарастване спрямо наличните през последните месеци, исторически видяно, те са в сходство с това, което е било предлагано на кредитополучателите в предишното. И те към момента са видимо усъвършенствани от мястото, където бяха при започване на май 2025 година И също под това, което бяха през май 2024 година Така че, въпреки и да не са идеални, тези цени може въпреки всичко да дават отговор на бюджета ви и да ви разрешат да продължите с проектите си за покупка на жилище. И това време на годината е едно от най-хубавите времена за това, защото инвентарът нормално е несметен и времето е по-сговорчиво, в сравнение с би било през други интервали от годината.

Научете повече за настоящите си варианти за ипотека онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотека?

Средната рента за рефинансиране на ипотека за 30-годишен период е 6,66% към 5 май 2026 година, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период е 5,62%. Въпреки че тези ставки може да не са значително по-ниски от това, което имате сега, действителните спестявания са това, което се брои. Така че не отхвърляйте нито едно от тях, без първо да отделите време, с цел да изчислите новите си евентуални месечни заплащания и с двете варианти. Но не забравяйте да вземете поради разноските за закриване на рефинансиране на ипотека, които могат да анулират някои от спестяванията, които другояче бихте очаквали да получите с ипотечен лихвен %, който е с половин процентен пункт до цялостен процентен пункт под настоящия ви.

Долната линия

Средният лихвен % по ипотечен заем за 30-годишна ипотека е 6,37% към 5 май 2026 година и е 5,87% за 15-годишен период. Средният % на рефинансиране за 30-годишен период е 6,66% и е 5,62% за тези, които желаят да рефинансират в 15-годишен заем. Въпреки че тези проценти може да не са идеални, те могат да се поберат в бюджета на доста кредитополучатели в този момент. В същото време лихвите по ипотечните заеми се трансформират всеки ден, от време на време по непредвидени, позитивни способи. След това продължете да наблюдавате климата на лихвените проценти всекидневно и в това време продължете да работите върху кредитния си рейтинг, тъй че да сте готови и квалифицирани да заключите нова, по-добра рента, когато в последна сметка се появи още веднъж.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.