Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 6 януари 2026 г.?
След поредност от понижения на лихвените проценти от Федералния запас през последните месеци на 2025 година, които също последваха поредност от понижения на лихвените проценти от Федералния запас през последните месеци на 2024 година, купувачите на жилища и актуалните притежатели, които желаят да рефинансират, може да се усещат удобно да преразгледат своите благоприятни условия в този момент, при започване на 2026 година И има насърчителни аргументи да извършите тъкмо това.
Лихвените проценти по ипотечните заеми последователно намаляваха през по-голямата част от 2025 година, достигайки неведнъж 3-годишни дъна. Има доста скорошни благоприятни условия за тези, които желаят да си обезпечат % под 6%. Въпреки че това е по-високо от това, което би било налично при започване на десетилетието, то също е доста по-ниско от това, което се оферираше и през 2023 година и 2024 година Така че тук може да има задоволително усъвършенстване, което да оправдае предприемането на идната стъпка.
И по този начин, какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към 6 януари 2026 година? По-долу ще опишем в детайли всичко, което би трябвало да знаете, с цел да вземете осведомено решение.
Вижте тук какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви.
Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?
Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишен период е 5,99% към 6 януари 2026 година, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период е 5,37%. И двата лихвени проценти са сходни на наличните през последните дни на 2025 година, след понижението на лихвения % от Фед с 25 базисни пункта на 10 декември. Но също по този начин е значимо да се означи, че това са единствено междинни стойности и с малко време, прекарано в извършване на покупки онлайн, купувачите евентуално могат да намерят лихвени проценти, които са даже по-ниски от тези.
Все отново цените се трансформират всеки ден, тъй че в случай че са близки до това, от което се нуждаете сега, обмислете да предприемете деяние в този момент. Шансовете за понижаване на лихвения % от Фед на идващото съвещание на централната банка този месец сега са ниски; затова изчакването на спомагателни дейности може да не е преференциално.
Пазарувайте лихвените проценти по ипотечните заеми и кредиторите онлайн през днешния ден.
Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?
Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишен период е 6,56% към 6 януари 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на рефинансиране за 15-годишен период към този момент е 5,64%. Въпреки че първата ставка може да не е потребна за доста притежатели на жилища, 15-годишната алтернатива може да бъде използвана за тези притежатели, които са закупили жилище през последните години с ставка удобно над 6%.
Въпреки че по-краткият период за погашение евентуално ще докара до по-големи месечни заплащания, той може да понижи разноските за лихви и да накара притежателите на жилища да стигнат до финалната линия без задължения за половината от времето. И в случай че изберат да заплащат ипотеката си на всеки две седмици (26 заплащания на половина всяка година), те ще понижат периодите си още повече.
Изводът
Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е 5,99% към 6 януари 2026 година и 5,37% за 15-годишен период. Средната рента за рефи за 30-годишна ипотека в този момент е 6,56% и 5,64% за 15-годишна алтернатива. Всички тези лихви са сравними с това, което бяха през декември, само че могат да бъдат задоволително ниски, с цел да оправдаят предприемането на идната стъпка, изключително като се има поради, че намаляването на лихвените проценти от Фед наподобява е арестувано, най-малко за януари. Помислете дали да не отделите време, с цел да потърсите заемодатели и тогава започнете да изчислявате евентуалните си месечни заплащания. Може да се изненадате от разликата, която вършат днешните курсове.
© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Представени Венецуела Тим Уолц отпада от надпреварата на губернатора на Минесота Проследяване на портала за футболни прехвърляния на лицей NFL Черен понеделник Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашите благоприятни условия за избор на поверителностУсловия за прилагане Още от Бюлетини с вести на CBS Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсманаАвторски права ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете
