Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 7 май 2026 г.?

Тъй като Федералният запас избра да задържи лихвените проценти предходната седмица, третото сходно заледяване през 2026 година, кредитополучателите може разбираемо да си помислят, че техният прозорец от опция да заключат невисок лихвен % може да е затворил. И това може да бъде реалистично безпокойствие за купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират, изключително откакто лихвите тук за малко паднаха под 6% в средата на април. Но към момента има детайли, които могат да доведат до нов спад на ипотечните лихви, може би даже през май. Въпреки че Фед ще остане отвън внимание този месец (централната банка не се среща още веднъж до юни), подобренията с инфлацията, да вземем за пример, биха могли да оказват помощ. А идващият отчет за инфлацията остава единствено няколко дни преди да бъде оповестен.

В същото време лихвените проценти по ипотечните заеми към момента са нищожно усъвършенствани по отношение на това, което бяха преди една година и даже по-ниски, в сравнение с бяха миналата година. И с известно време, прекарано в извършване на покупки онлайн през днешния ден, кредитополучателите към момента могат да намерят лихвения % за покупка или рефинансиране, от който се нуждаят, с цел да поддържат идващите си стъпки. За да разберем по-добре техните благоприятни условия обаче, оказва помощ първо да установим базова линия за това къде се намират лихвените проценти по ипотечните заеми сега, считано от 7 май 2026 година Това ще разгледаме по-долу.

Започнете да сравнявате вариантите си за ипотечни лихвени проценти онлайн тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечни заеми?

Средният лихвен % по ипотечни заеми за 30-годишен период ипотеката е 6,37% към 7 май 2026 година, съгласно Zillow. Средният % на рефинансиране за 15-годишен период е 5,75%. И двата лихвени проценти са почти същите, каквито бяха през последните дни, защото последната пауза на лихвените проценти на Фед имаше късмет да отекне в по-широкия климат на заеми. 

Въпреки това лихвите по ипотечните заеми се трансформират всеки ден. Така че даже в случай че тези проценти не дават отговор навръх бюджета ви сега, те може да са след няколко дни или седмици, според от това по какъв начин се трансформират пазарните условия. Тогава следете курсовете за опция за деяние. И мощно обмислете да пазарувате лихвени проценти и кредитори в този момент по този начин или другояче, по този начин ще знаете кой заемодател да употребявате, когато лихвите неизбежно спаднат още веднъж.

Пазарувайте лихвени проценти и кредитори онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишна ипотека е 6,43% към 7 май 2026 година, съгласно Zillow. Средната ставка на refi за 15-годишен период към този момент е 5,53%. Въпреки че те може да не са удобни за притежателите на жилища, които са закупили (или рефинансирали) дом в изискванията на извънредно ниски лихвени проценти при започване на десетилетието, те към момента могат да съставляват обилни спестявания за тези, които сега заплащат 7% или повече по настоящия си заем. 

И до момента в който обичайна мъдрост диктува, че ипотечен лихвен %, който е с 1% по-нисък от съществуващия, си коства да се стремите, доста кредитополучатели може да намерят облекчение с лихвен %, който е даже единствено половин процентен пункт под настоящия им %. Тогава не подценявайте тези варианти, без първо да отделите време да пресечете числата, с цел да видите какви спестявания в действителност можете да си осигурите.

Долната линия

Средният лихвен % по ипотечен заем за 30-годишна ипотека е 6,37% към 7 май 2026 година и е 5,75% за 15-годишна опция. Междувременно междинният % на рефинансиране за 30-годишен период е 6,43%, а за 15-годишен заем е 5,53%. Тъй като това са междинни стойности от един източник обаче, кредитополучателите, които намират тези лихвени проценти за малко недостъпни, се предизвикват да пазарят по този начин или другояче. След известно време, прекарано в обзор на вариантите им посредством онлайн пазар, те въпреки всичко може да съумеят да намерят цена, която дава отговор на техния бюджет, което им разрешава да продължат с проектите си за закупуване на жилище или рефинансиране.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.