Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 9 февруари 2026 г.?

Този февруари може да е уместно време за купувачите на жилища и притежателите, които се надяват да рефинансират, с цел да проучат своите благоприятни условия за лихвени проценти по ипотечните заеми. Като за начало, няма планувано съвещание на Федералния запас за този месец, което да повлияе на климата на ипотечните лихви по един или различен метод. Данните за безработицата, които могат да окажат въздействие, също се забавят. А инфлацията, въпреки и към момента лепкава, остана постоянна през последните месеци. Така че стабилността тук може да се трансформира в непоклатимост в средата на лихвените проценти по ипотечните заеми, което е добре пристигнало след внезапните възходи и падения, които това пространство претърпя от началото на десетилетието.

Добрата вест е, че лихвените проценти по ипотечните заеми като цяло спаднаха през 2025 година и останаха покрай равнището от 2022 година и през първите седмици на 2026 година Така че цените тук към този момент може да са задоволително ниски, с цел да оправдаят действието, и този февруари е малко евентуално те да се трансформират толкоз трагично, че да си коства да отложите кандидатстване. И по този начин, какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към 9 февруари 2026 година? Това е, което ще разгледаме в детайли по-долу.

Вижте тук какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихвени проценти.

Какви са днешните ипотечни лихвени проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека към 9 февруари 2026 година е 5,99%, съгласно Zillow, навръх това равнище през по-голямата част от последния месец. Средният ипотечен лихвен % за 15-годишна ипотека в този момент е 5,37%, също почти това, което е бил през по-голямата част от 2026 година Въпреки че те не са толкоз ниски, колкото биха се предложили преди няколко години, те към момента са конкурентни и в сходство с историческите междинни стойности. 

Но с лихвите тук значително непроменени през последните седмици, купувачите би трябвало да употребяват тази непоклатимост, с цел да пазарят обширно за лихви и заемодатели онлайн в този момент. С малко въздействие върху климата на лихвените проценти сега, купувачите може да са в положение да открият по-точна базова линия, като пазарят в този момент, вместо да чакат стопанската система да се развие още веднъж през идните месеци.

Пазарувайте ниски ипотечни лихви онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми за 30-годишен период е 6,80% като от 9 февруари 2026 година, въз основа на данни на Zillow. Средният лихвен % за възобновяване на ипотека при 15-годишна опция в този момент е 5,52%, което е малко по-ниско, в сравнение с беше по-рано през месеца. 

И до момента в който 30-годишният % на рефинансиране може да е използван единствено за дребен брой сегашни притежатели на жилища, 15-годишният вид може да си коства да се изследва за тези, които имат минимални жилищни салда или желаят да понижат графика си за погашение. Въпреки че съкращаването на периода на ипотеката ви може да докара до по-големи месечни заплащания, спестяванията от лихви и способността да се освободите от задължения доста по-рано биха могли да бъдат почтени взаимни отстъпки.

Изводът

Средният лихвен % по ипотека за 30-годишна ипотека към 9 февруари 2026 година е 5,99% и единствено 5,37% за 15-годишни варианти. Средният лихвен % за рефинансиране на ипотека за 30-годишен период сега е 6,80% и 5,52% за 15-годишни варианти. И четирите от тези ставки са за това, което са били през последните седмици и, което е по-важно, е малко евентуално да се трансформират фрапантно през идващите седмици, давайки навременна опция на купувачите и притежателите на жилища да проучат опциите си, без да се тормозят от идна колебливост.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторски права ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.