Какви са днешните лихвени проценти по жилищния заем и HELOC: 14 април 2026 г.?

Доклад от предходната седмица, показващ още веднъж възходяща инфлация, може да е бил нежелателен, само че не е неочакван за милиони американци. Въпреки че % от 3,3% е най-високият от години, доста американци към този момент са видели, че това число се трансформира в по-високи разноски за ежедневни разноски. И те не съумяха да осъществят някакво доста облекчение, когато лихвените проценти по заемни артикули като персонални заеми и кредитни карти бяха двуцифрени. Лихвените проценти по кредитните карти сега са приблизително над 20%, което ги прави един от минимум ефикасните способи за заемане на пари и свързване на двата края сега.

Но притежателите на жилища имат две жизнеспособни варианти на свое разположение, като и двете идват с лихвени проценти доста по-ниски: жилищни заеми и жилищни кредитни линии (HELOC). И двете разрешават на притежателите да се възползват от личния си капитал, както е належащо, и с равнищата на личен капитал в Съединените щати, достигнали рекордно високо равнище предишното лято, евентуално има доста пари за потребление. И въпреки всичко, защото вашият дом действа като поръчителство с двата продукта, от решаващо значение е да можете да си позволите погашение, както тук. Това стартира с разбирането на лихвените проценти по жилищния заем и HELOC сега към 14 април 2026 г. 

Започнете, като видите какъв брой личен капитал имате право да заемете тук.

Какви са днешните лихвени проценти по жилищния заем?

Средният лихвен % по жилищния заем е 6,95% към 14 април, 2026 година, съгласно Money.com. ГПР, който съставлява цялостната цена на заема, в това число такси и други разноски, варира от 6,05% до 7,49%. Но лихвените проценти по жилищните заеми са закрепени, което е преимущество в днешната стопанска система, в която придвижванията на лихвените проценти са непредсказуеми. 

Като заключат една от днешните ниски лихвени проценти за жилищни заеми, кредитополучателите ще се защитят от всевъзможни пазарни условия, които ще доведат до повишение на лихвените проценти в бъдеще, а също по този начин ще могат да вършат бюджет с изясненост и точност, като знаят какво тъкмо се чака да изплащат всеки месец. И в случай че употребяват жилищен заем за отговарящи на изискванията планове за ремонт на дома, може даже да съумеят да приспадат платената рента от налозите си за годината, в която е употребен заемът.

Вижте за каква рента по жилищен заем отговаряте в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти на HELOC?

Средният лихвен % на HELOC е 7,14% към 14 април 2026 година съгласно Money.com. В момента ГПР варира от 6,05% до 8,15%. Въпреки това, HELOC има променлива ставка, която ще се трансформира всеки месец съгласно пазарните условия. С други думи, в случай че ставките паднат по-късно тази година, вашите HELOC разноски също евентуално ще намалеят. Но в случай че се усилят, вашият HELOC % може да се увеличи. Така че ще желаете да предвидите бюджет и за двата сюжета, преди да кандидатствате за кредитна линия. 

Но защото HELOC съставлява един от най-евтините способи за заемане на пари (не единствено капитал), това може да бъде идеалният инструмент за заемане, който да обмислите в този момент. Освен това има същите функционалности за приспадане на лихвения налог като заема за личен капитал за притежатели на жилища, които се нуждаят от в допълнение финансиране за определени поправки и усъвършенствания на дома.

Долната линия

Средният лихвен % по заема за личен капитал е 6,95% към 14 април 2026 година с ГПР, вариращ от 6,05% до 7,49%. Средният лихвен % на HELOC, в това време, в този момент е 7,14% с ГПР, вариращ от 6,05% до 8,15%. С лихвите тук доста по-ниски от персоналните заеми и кредитни карти и с изключително постоянния източник на финансиране, това може да бъде интелигентният и ефикасен метод за заемане на пари и битка с днешните проблеми с инфлацията. Просто се уверете, че сте взели назаем единствено сума, която можете да си позволите да върнете с лекост, защото вашият дом е поръчителство в тези тържища и бихте могли да рискувате забрана, в случай че в последна сметка не сте в положение да правите заплащания, както е контрактувано.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.