Какви са сега месечните вноски по жилищен заем от $80 000?

Разбираемо е, в случай че би трябвало да вземете пари назаем в днешната неповторима стопанска система. И това е правилно, без значение дали се нуждаете единствено от няколко спомагателни хиляди $, с цел да се справите, или в случай че имате потребност от огромна, петцифрена сума като $80 000, с цел да свържете двата края. 

Осигуряването на толкоз доста пари на налична цена обаче може да бъде предизвикателство. С лихвите по персонални заеми към 12% в този момент и лихвите по кредитни карти приблизително над 22% този септември, нито един от тях не се откроява като жизнерадостен и наличен метод за обезпечаване на тези средства. Ако обаче сте притежател на жилище, може елементарно да го изтеглите от насъбрания си капитал със заем за личен капитал. В момента жилищните заеми се оферират с лихви в ниския диапазон от 8% и евентуално по-ниски за квалифицирани кредитополучатели. И тази ставка е закрепена, което ви разрешава да вършиме бюджет сигурно, до момента в който се възползвате от стабилността, която продуктът предлага в другояче непредсказуем стопански терен. В същото време, с вашия дом на линия в тази борса за заеми, ще желаете да сте сигурни, че можете да правите месечните заплащания, преди публично да кандидатствате. Неуспехът да извършите изплащането си, както е уговорено, може да докара до забрана.

И по този начин, по какъв начин в действителност ще наподобяват в този момент месечните заплащания по жилищен заем от $80,00? Това ще изчислим по-долу.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал би трябвало да заемете тук.

Какви са месечните вноски по заем за жилищен капитал от $80 000 в този момент?

Средният лихвен % за жилищен капитал към 9 септември 2026 година съгласно Money.com е 8,14%, макар че спестителите би трябвало да чакат да видят известна колебливост при извършване на покупки, изключително в случай че нямат добър кредитен рейтинг. Ето по какъв начин ще наподобяват месечните заплащания, изчислени по отношение на този лихвен %, два разнообразни интервала на погасяване и допускането, че заемът не е рефинансиран:

10-годишен жилищен заем при 8,14%: $976,55 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,14%: $771,00 на месец

За да оцените по-добре достъпността, която в този момент предлага жилищен заем, оказва помощ да се знае какъв брой е коствал заем със същия размер в близкото минало. Ето по какъв начин изглеждаше през декември 2025 година, след понижение на лихвения % от Федералния запас през този месец:

10-годишен жилищен заем при 8,18%: $978,25 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,13%: $770,54 на месец

И ето какво коства през ноември 2025 година, откакто Федералният запас понижи лихвения % Октомври:

10-годишен жилищен заем при 8,21%: $979,52 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,10%: $769,15 на месец

Така че заплащанията тук са се развили през последната година, почти, само че също по този начин не са намалели значително, с помощта на средата на застоялост на лихвените проценти (от декември не е имало понижение на лихвения % от Фед 2025). И до момента в който кредитната линия за личен капитал (HELOC) може да предложи малко по-ниска рента сега, тя има променлива рента, която не е в добра позиция, с цел да остане налична, в случай че централните банки продължат с повишение на лихвите. Вместо това проучете методите, по които можете да си осигурите наличен жилищен заем, само че също по този начин не чакайте прекомерно дълго, с цел да действате, защото лихвените проценти, които виждате изброени в този момент, може да не са толкоз ниски по това време идващия месец.

Пазарувайте заеми за жилищен капитал онлайн през днешния ден.

Изводът

Заемът за жилищен капитал на стойност $80 000 идва с месечни заплащания, вариращи от $771 до $977, в случай че обезпечен в този момент, поддържайки го в сходство с цената му неведнъж в близкото минало. Но с капацитета ставките (и разходите) да се повишат през идващите седмици, има смисъл да започнете тук по-скоро, в сравнение с по-късно. Винаги можете да рефинансирате своя жилищен заем, в случай че лихвите паднат доста по-ниско в бъдеще, само че лихвените проценти, за които можете да се класирате сега, може да не съществуват още дълго.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени политически вести Иранска война Последни SEC, LSU Спор за изпъждане Fantasy Football Must-Draft Players Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете