Какво да не направите, когато изваждате обратна ипотека тази есен

За по -възрастните притежатели на жилища, противоположната ипотека може да звучи като съвършено решение. В последна сметка този инструмент за заемане ви разрешава да превърнете личния капитал на дома в пари, без да се постанова да продавате своя парцел или фактор месечни заплащания за заем във вашите пенсионни финанси. И с полезностите на дома, които към момента са нараснали сега, и доста пенсионери усещат приключването от по -високи ежедневни разноски заради инфлацията, обжалването е явно. Парите от противоположна ипотека могат да покрият основите, да финансират здравна помощ или просто да предложат място за дишане в непоколебим бюджет.

Но въпреки че противоположните ипотеки могат да обезпечат облекчение на верните пенсионери, те не са решение за един размер. Тези неповторими заеми идват с правила, разноски и дълготрайни взаимни отстъпки, в края на краищата, които могат да заловен кредитополучателите, в случай че не са готови. И грешките, направени при започване на противоположния ипотечен развой, могат да основат финансово главоболие по -късно, засягащи освен вас, само че и членове на вашето семейство или наследници. Така че, в случай че по този метод мислите за допиране на личния си капитал, значимо е да знаете какви капани да избегнете тази есен.

Научете повече за вашите варианти за противоположна ипотечна заема онлайн в този момент.

Ето какво да не вършиме, когато изваждате противоположна ипотека тази есен

Обратни ипотечни ипотеки могат да бъдат потребни принадлежности за пенсионерите, само че единствено в случай че подхождат деликатно. Ето някои от най-големите неправилни стъпки, които би трябвало да избягвате, когато кандидатствате за една тази есен:

Не подценявайте същинските разноски

Много възрастни се концентрират върху еднократната сума или кредитната линия, която ще получат от противоположна ипотека, без да претеглят изцяло предплатените такси и дълготрайните разноски, които са обвързани с този вид заем. Обратните ипотеки нормално включват такси за генезис, ипотечни застрахователни награди и разноски за затваряне, които могат да попаднат в хилядите. На всичкото от горната страна към момента ще би трябвало да плащате налози върху собствеността, застраховка на притежателите на жилища и да поддържате разноските, с цел да поддържате заема в положително положение. И по този начин, пропускането на тази математика може да ви остави с по -малко пари от предстоящото или да се бори да поддържате заема по -късно.

Разгледайте вариантите за противоположна ипотека, налични за вас тук.

Не забравяйте по какъв начин се отразява на вашите наследници

противоположната ипотека не трансформира домашния ви капитал в свободни пари. След като умрете или се изнесете от вкъщи, салдото на противоположния ипотечен заем би трябвало да бъде изплатен, нормално посредством продажба на къщата. Ако възнамерявате да оставите парцела на вашите деца или други наследници, те ще би трябвало бързо да изплащат заема или рефинансирането, с цел да го запазят. Пренебрегването на тази действителност може да сътвори сложен избор за вашите близки, тъй че се уверете, че вашето семейство е част от диалога, преди да се ангажирате.

Не вземайте назаем повече, в сравнение с в действителност се нуждаете от

Може да бъде изкушаващо да вземете оптималната противоположна ипотечна погашение разполагаем, само че заемането на повече от нужната увеличение на лихвата, която се притегля във времето и яде по -бързо в дома ви по -бързо. По -добър метод е да помислите стратегически за това какъв брой в действителност би трябвало да покриете разноските и дали кредитна линия, която нараства с течение на времето, в случай че остане недокосната, може да има повече смисъл от огромна еднократна сума. Прекомерното превозване на задатък може да ви остави с по-малко варианти по-късно.

Не приемайте, че това няма да повлияе на вашите компенсации

Докато приходите от противоположна ипотека не се смятат за облагаем приход, те към момента могат да повлияят на допустимостта за избрани тествани от средства компенсации като Medicaid или спомагателен приход на сигурността (SSI). Ако сега получавате тези типове преимущества, бъдете деликатни. Вземането на огромна еднократна сума и запазването й в банкова сметка може да прокара активите ви над квалификационните предели. Не разбирането на това взаимоотношение може несъзнателно да понижи или отстрани значимите стратегии за поддръжка.

Не прескачайте професионалните насоки

противоположните ипотеки са комплицирани и до момента в който консултирането се изисква от закона, това е единствено насочна точка. Много кредитополучатели вършат грешката да бързат процеса или да разчитат само на терена на кредитора, с цел да дават жизненоважна информация, само че това е огромна неточност. Говорейки с самостоятелен финансов консултант, юрист по старейшина или благонадежден консултант на жилища може да обезпечи по -обективна вероятност. Те могат да оказват помощ за претегляне дали противоположната ипотека е най-подходящата или в случай че други възможности като понижаване на размера, кредитната линия на личния капитал или продажбата на дома може да бъде по-интелигентна.

Долният ред

противоположната ипотека може да отключи доста нужни пари за пенсионери, само че надалеч не е без риск. Ако не се съобрази с разноските, пренебрегването на въздействието върху вашите наследници или третирането му като бързо парично решение може да докара до страдание. Като забавите, задавате въпроси и търсите самостоятелни препоръки, ще бъдете по-добре готови да решите дали тази алтернатива в действителност поддържа вашата дълготрайна финансова сигурност. Понякога най-важното решение не е какво да вършим, а какво да не върша.

Анжелика Лейхт е старши редактор на секцията за ръководство на вашите пари за CBSNews.com, където тя написа и редактира публикации за редица тематики за персонални финанси. Анжелика по -рано изпълняваше редактиращи функции в елементарния $, лихви, жилищна и други финансови изявления.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

More from CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.