Какво означават новите данни за инфлацията за купувачите на жилища

Годишният ритъм на инфлация още веднъж се охлади, разгласи Бюрото по трудова статистика в четвъртък. Този % спадна от 3,5% през март до 3,4% през април, последван от днешното четене от 3,3% за май. И това може да е добра вест за купувачите на жилища.

Процентът на инфлация не е значим единствено от позиция на разбирането какъв брой бързо или постепенно порастват цените в Съединените щати. Той също по този начин играе значима роля в придвижването на лихвените проценти. 

Федералният запас ще завърши юнското си съвещание на Федералния комитет за отворен пазар (FOMC) по-късно през днешния ден. Това е срещата, на която Фед разисква положението на стопанската система и всички промени, които счита за нужни в паричната политика, като евентуално увеличение или понижаване на лихвените проценти. И днешните данни за инфлацията и резултатите от срещата на FOMC могат да имат доста влияние върху купувачите на жилища. И по този начин, какво можете да очаквате в бъдеще, в случай че сте на пазара за нов дом? 

Сравнете ипотечните кредитори в този момент, с цел да сте подготвени, когато намерите мечтания дом. 

Какво значат новите данни за инфлацията за купувачите на жилища

Данните за инфлацията са значима статистика, която купувачите на жилища би трябвало да следят. Това е по този начин, тъй като измененията в темповете на инфлация могат да доведат до промени в лихвите по ипотечните заеми. И по този начин, какво значи охлаждането на инфлацията за купувачите на жилища?

Лихвените проценти може да паднат през идните месеци

Референтната рента по федералните фондове на Федералния запас сега е на 23-годишен връх. Кредиторите постоянно вземат поради този индикатор, когато дефинират потребителските лихвени проценти, които ще предложат. Фед увеличи референтната си стойност до толкоз високо равнище (чрез поредност от няколко покачвания на лихвените проценти) след инфлацията след COVID-19, откакто инфлацията достигна 9,1% през юни 2022 г. 

Днешните данни за инфлацията съставляват доста изстудяване от това 9,1% %. И по този начин, ще понижи ли Фед своя референтен % след срещата на FOMC през юни? Според икономисти понижаване на лихвите е малко евентуално този месец. Но това не значи, че процентът на федералните фондове ще остане висок вечно. 

„ Днешната инфлация няма възможност непосредствено да понижи лихвите, само че това може да е знак, че инфлацията се забавя и до момента в който се доближаваме до задачата на Фед от 2%, данните за инфлацията дават малко повече вяра за понижаване на лихвените проценти в бъдеще “, изяснява Алекс Блекууд, основен изпълнителен шеф и съосновател на различната платформа за вложение в недвижими парцели, Mogul Club.

Всъщност някои чакат, че процентът на федералните фондове намаляването може да пристигна през септември - което може да е добър знак за ипотечните лихви в този момент и в бъдеще.