Калгари може да ускори изграждането на нови квартали, ако това не изисква авансови разходи

Градски комитет утвърди пренасяне на утвърждения за бързо следене на новите общности в покрайнините на Калгари, само че единствено в случай че не изискват финансови вложения от града.

сега, сега се разработчици от градските приложения през цялата година за създаване only comes once a year, during budget deliberations in November.

According to city administration, this is because applications are reviewed to determine the capital costs required to enable construction, which could include roads, utilities and water, as well as emergency services like fire stations.

However, city administration says some of the applications for new neighbourhoods only require operating investments for the city services and not new capital costs, as they leverage previously installed Инфраструктура.

В сряда Комитетът за инфраструктура и обмисляне на града единомислещо утвърди предложение, което ще форсира утвържденията за нови подразделения, при изискване че те изискват оперативни разноски.

„ Говорим за унищожаване на алена лента и това е опция за унищожаване на алената лента “, сподели Ward 1 Coun. Sonya Sharp, която ръководи комисията.

Като част от предлагането, администрацията също предлага градския съвет да утвърди шест нови подразделения.

Оперативните разноски, които се поддържат от налози върху собствеността, за кварталите са 140 000 $ годишно за разширение на калгарната услуга в областите. src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " за вести, които се отразяват на Канада и към света, регистрирайте се за спиране на новините, доставени непосредствено на вас, когато се случат. Канада и по света, регистрирайте се за разрушение на сигнали за вести, доставени непосредствено на вас, когато те се случат. Подпишете за разтрошаване на национални бюлетини UPBY Предоставяне на вашия имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с изискванията на световните вести и политиката за дискретност. residents. ”

City administration estimates at full buildout, the six new subdivisions will require $3 million in tax-supported funding annually for city services.

The communities will also eventually require $609 million of capital investment, with $189 million supported by taxes, $109 million coming from off-site levies and development fees, and $311 million coming from utilities to be repaid by user fees.

“When you look at full buildout you have to look at the return on investment and how much those houses and that area will bring money back into the city as revenue generation, ” Sharp said when asked about the potential future costs.

The move is getting support from the development industry with representatives from BILD Calgary Region noting the current process can create delays.

“It better aligns Одобренията с подготвеност за инфраструктура понижават несигурността за вложителите и поддържат по -отзивчив метод към възходящите жилищни потребности на Калгари “, сподели Дебора Купър от Bild Calgary пред комитета. “That small shift helps manage costs and risk more effectively and supports a more reliable housing supply. ”

However, it follows a slew of spending commitments from city council outside of budget talks, including $20 million in surplus Enmax dividends for city facility upgrades, and $15 million to retrofit Calgary Transit buses with improved shields to protect operators.

“There are times that you have to look at making decisions that are outside of the budget cycle in the best interest of the people you serve, ” Mayor Jyoti Gondek said.

“When we are trying to deliver on housing, sometimes those ideas need to come forward ahead of a budget cycle. ”

The six new communities as well as proposed change to the approvals process will now go to city council as a whole for a final decision later this month.