Калгари поддържа правила за апартаменти в задния двор, но второстепенните апартаменти ще получат „автоматично одобрение“

Градският съвет на Калгари ще поддържа разпоредбите за създаване на жилища в задния двор, откакто градската администрация предложи те да бъдат позволени за потребление в региони с ниска плътност на зониране в града.

Ходът произтича от анулацията на общинския съвет на презонирането в целия град, което би трябвало да влезе в действие на 4 август, и основава „ доста противоречие “ в процеса на кандидатстване за апартамент, сподели администрацията, защото жилищните парцели ще се ръководят от 16 разнообразни региони за зониране.

В резултат на това градската администрация предложи изброяване както на второстепенните жилища, по този начин и на жилищата в задния двор като „ позволено потребление “ в целия град.

Разрешеното потребление би освободило второстепенните жилища от условието за позволение за строителство и ще се нуждае от позволение за градеж единствено в случай че всички разпоредбите в подзаконовия акт са спазени.

Според градската администрация 98,9 % от молбите за второстепенни пакети са утвърдени предходната година; имаше 6232 регистрирани вторични жилището в града през 2025 година

След дълготрайно публично чуване по въпроса, градският съвет гласоподава с дребен % в петък, с цел да включи вторичните жилища в листата като позволена приложимост.

Съветниците Уорд, Джонстън, Джеймисън, Тайърс, Чабот, Уинес и Маклийн гласоподаваха срещу.

„ Съветът, и мисля, че обществеността като цяло разбра, че има причина да имаме автоматизирано утвърждение за сутеренните жилища “, сподели във вторник кметът на Калгари Джероми Фаркас. „ Това е нужен метод, с цел да можем да осигурим жилище. “

Получавайте ежедневни национални вести

Разрешаването на вторични пакети да продължат непосредствено към процеса на позволение за градеж се чака да спестете до шест седмици време за обработка и над $600 такси за разрешителни, сподели градската администрация, като вследствие на това се чака да бъдат издигнати 2300 вторични жилището на година.

Препоръката да се разрешат и жилищата в задния двор обаче беше анулирана от съвета.

Съветът вместо това утвърди изменение от регион 11. Роб Уорд да резервира жилищата в задния двор като дискреционно потребление, което ще изисква позволение за развиване.

„ Вторичните жилища като позволено потребление имат смисъл, тъй като са в границите на обвивката на постройката, която към този момент съществува “, сподели Уорд пред Global News. „ Докато когато вършим апартамент в задния двор, това е нова постройка и всеки имот в града е друг. “

Уорд сподели, че решението също по този начин разрешава повече еластичност на администрацията да прави корекции въз основа на парцела, като в същото време дава опция на съседите да апелират.

„ Ето за какво наемаме професионални плановици, с цел да прегледат тези неповторими разлики на всеки имот “, Уорд сподели.

Съветниците Шмид, Кели, Пантазопулос, Аткинсън, Кларк и Юл гласоподаваха срещу.

Шмид сподели, че този ход има за цел да понижи бюрокрацията, защото всички като се изключи две от 192-те заявки за позволение за строителство за жилища в задния двор, подадени до град Калгари предходната година, бяха утвърдени.

„ С цялата друга работа, която би трябвало да свършим към локалния регион Плановете или новия подзаконов акт за зониране, проектът Калгари, в този момент ще би трябвало да разгледаме финансирането на спомагателен личен състав, който да прави тази работа, тъй като тези други правят работа, която по този начин или другояче е утвърдена в съвсем 99 % от времето “, сподели той пред Global News. Калгари.

Chipeur, който употребява инвалидна количка, се застъпи пред градския съвет по време на общественото чуване, че жилищата в задния двор на равнище отстраняват бариерите за хората с увреждания и им разрешават да живеят покрай поддръжката на фамилията.

„ Това са връзки и взаимоотношения, от които се нуждаем, с цел да живеем живота си, и в случай че би трябвало да плащаме за това, ще бъде извънредно скъпо и не се покрива от никакви провинциална поддръжка “, сподели тя.

Според Фаркас, препоръчаните промени в разпоредбите за жилищата в задния двор, в това число увеличение на оптималната вътрешна подова повърхност, бяха спънка за съвета.

„ В последна сметка комбинацията от автоматизираното автоматизирано на всички места, само че също по този начин позволяването им да бъдат по-големи, беше малко прекомерно за членовете на обществеността, както и за съвета “, сподели Фаркас.

„ Не се заблуждавайте, виждаме задния двор жилища като значима част от адресирането на жилищата тук в Калгари. “