Калгари Стампеде получи 90 милиона долара сделка за земя като част от споразуменията за Scotia Place

Като част от споразуменията за създаване на новия център за събития, Calgary Stampede ще получи близо 90 милиона $ покупко-продажби с земя от града.

The dollar figure was revealed in a briefing note to city councillors on the Stampede’s finances, as the Споразумението за продан на земя, подписано сред града и Stampede, значително е редактирано.

Според брифинга, Stampede видя облага от 89,9 милиона $ за покупко-продажбите на земята, които са част от съглашението за центъра на събитията, която включва продажба на земя от 23 милиона $ и суап на земята на стойност 66,9 милиона $.  „ Това е разликата сред настоящата обективна пазарна стойност на земите, които са били продадени или търгувани, и балансовата стойност на нашите земи, които датират най-вече до 90 -те години. “

И двете съглашения, комбинирани, разрешават собствеността на града да бъде издигната, където се построява пътища, и разменените земи са „ оценени, че са с идентична стойност. “

Градът на CALARY също е благодарение на пътни,

градът, който също е по -голям от пътищата, е издигнат и в обменните земи, също са с идентична стойност. which were previously under Stampede’s jurisdiction.

The land acquired by the Calgary Stampede includes the Saddledome site once it’s demolished as well as Weadickville, according to the land exchange agreement.

Cowley said the Stampede is currently working on a design to develop a hotel on the nearly two acre Weadickville site, to add to two more potential hotel developments near the BMO Centre and Cowboys Casino with the potential for nearly 1,000 rooms.

Вземете ежедневни национални вести

Според града, Stampede даде опция за транзакции на земя да разреши размерът на Scotia Place да бъде с 40 % по -голям от предходното съглашение.

Отстрани от търговията с земя, град Калгари, също закупени два декара от земята от Стампеде върху Западната страна на Calgary, закупени и на два декара от Земята от Stampede на западната страна на Stamped уебсайт.

Като част от споразуменията на Центъра за събития, градът на Калгари дава на Calgary Sports and Entertainment Corporation (CSEC) опцията за закупуване на до четири близки имоти в границите на две години след прекосяването в новия център на събитията.

CSEC също ще има правото да предложи първото създаване на калгарския автобусен галер, съгласно съгласуваните в границите на предлагането на Калгари. Офертата на CSEC по отношение на разновидностите на земята ще би трябвало да бъде от „ обективна пазарна стойност “, която ще бъде избрана от аксесоар, контрактуван от двете страни.

„ Това се трансформира в обща наклонност в Северна Америка, сцена в действителност е дребна част от доста по -широка игра на земята “, споделя Моше Ландър, икономист в университета в Конкордия. Имате този голям имот от недоразвити земи, който е просто узрял, с цел да се поставя с развиването му. ”

Според Lander, CSEC се възползва от договорката с капацитета за различен източник на доходи отвън продажбите на билети и права на телевизия.

„ Има краен брой игри, които ще бъдат арестувани в центъра на събитията, има предел, както високият може да се усили в центъра на събитията, има персонален график, както високите могат да се усилват в центъра на събитията. сподели.

„ Къде ще намерите нови източници на доходи, в случай че имате телевизионна договорка, която е пришита, и всъщност горна граница до какъв брой доходи можете да генерирате?  Започвате да разглеждате земята към арената. ”

Що се отнася до земята на Stampede, Cowley съобщи, че 25,4 милиона $ са били употребявани за погашение на дълг, а още 4,2 милиона $ са били употребявани за оборотен капитал.

Лизингът за Скотия Плейс стартира през септември 2026 година с вратите, които ще бъдат отворени през есента на идната година.