Канадците искат повече алтернативни възможности за притежание на жилища, показва проучване

Тъй като достъпността на жилищата остава предизвикателство за милиони канадци на фона на нарасналите разноски за живот, ново изследване демонстрира, че мнозина са отворени към различни варианти като модулни домове, в случай че това значи по-лесен достъп до пазара на недвижими парцели.

Докладът от изследването беше оповестен във вторник от Meridian Credit Union, който попита 1500 канадски консуматори, както и народен панел от 250 притежатели, оператори и ръководители в строителната промишленост сред 13 май и 8 юни 2026 година по отношение на техните вероятности на жилищния пазар.

Повече от три четвърти (77 процента) от потребителите споделиха, че достъпността на жилищата е сериозен въпрос за бъдещето на Канада, а близо две трети (62 процента) споделиха, че биха обмислили нетрадиционни жилищни варианти като модулни, сглобяеми или дребни домове за придобиване на жилище.

Модулните или сглобяеми домове са къщи или други непрекъснати убежища, които се строят във заводи като обособени секции или съставни елементи. Тези домове и се изпращат до клиентите, с цел да бъдат съединени релативно бързо и на по-ниска цена от построяването на дом на място от нулата.

Закупуването на сглобяем или модулен дом може да значи по-ниска покупна цена за потребителите и по-достъпни варианти за ипотека спрямо обичайните домове, чието създаване може да е коствало повече.

По-младите участници в изследването може да са по-склонни да обмислят тези варианти, с 87 % от Милениалите и 81 % от поколението Z оповестяват за продължаващ стрес, обвързван с разноските за жилище.

Получавайте ежедневни национални вести

„ Канадците ни демонстрират, че собствеността върху жилища към този момент не е повсеместен ", сподели Джей-Ан Гилфой, президент и основен изпълнителен шеф на Meridian Credit Union в отчета.

" От договореностите за съсобственост до модулните жилища и моделите наемане за лично жилище, хората се приспособяват към днешните действителности и търсят нови способи за реализиране на жилищните си цели. Предизвикателството е да се подсигурява, че тези варианти са подкрепени от финансирането, предлагането и партньорствата, нужни за тяхното основаване жизнерадостен. “

Това идва откакто предходната година федералното държавно управление разгласи, че дава финансиране и федерална земя за прибавяне на 540 модулни жилища в Downsview Park в Торонто. Правителството сподели по това време, че минимум 40 % от тези домове ще бъдат налични и планът ще обезпечи студиа и жилища с една до три спални.

Въпреки че изследването допуска, че има нараснало търсене на тези различни жилищни варианти, компаниите споделят, че се борят да отговорят на това търсене.

Сред групата участници в строителната промишленост в изследването, близо две трети (63 на сто) споделиха, че се борят да обезпечат финансиране за планове заради възходящите разноски за материали, съчетани с общата икономическа неустановеност.

Дори в случай че беше налично идеално финансиране и материалите бяха относително евтини, 78 на 100 от строителните компании и 94 на 100 от работодателите на равнище дружество споделиха, че дефицитът на квалифицирани експерти въпреки всичко ще отсрочи стартирането на тези планове.

Четиридесет и един % от строителите споделиха също, че защото има намаляващ набор от квалифицирани занаятчийски гении, цената на наличната работна ръка скочи до небесата.

Сред многочислените типове работни места, свързани със строителството, компаниите споделиха, че им е мъчно да запълнят, 28 % споделиха, че строителните служащи са най-трудните позиции за заемане, до момента в който 18 % споделиха, че това са дърводелци или рамки.

„ Докато строителите желаят да строят, доста от тях са изправени пред пазар, където растящите разноски, финансовият напън и пониженото доверие на купувачите затрудняват напредването на нови планове “, сподели Джейсън Тийл, вицепрезидент на бизнес банкирането в Meridian в отчета.

„ За да създадем по-достъпни жилища, имаме потребност от среда, в която развиването е стопански жизнеспособно и в която амбициозните притежатели на жилища имат увереността и средствата да навлязат на пазара. “

– с файл от Isaac Callan от Global News