Кандидатурата на местните власти да обжалват височините на жилищните блокове на Ронан, отхвърлени от Върховния съд
Върховният съд отказа да позволи на Градския съвет на Дъблин да обжалва предложените увеличения на височината за два жилищни блока в докленд на северен Дъблин, предложени от фирма на Джони Ронан .
Трима съдии от съда казаха, че не са убедени, че е необходимо допълнително обжалване в интерес на правосъдието, като се има предвид, че местните власти са провели пълно изслушване на делото във Върховния съд и Апелативния съд .
Те също така не смятат, че е възникнала точка от системно или общо значение, тъй като спорното предоставяне на стратегическо жилище е изтекло в края на 2021 г. и конкретният правен въпрос е възникнал само в два други случая.
p>
Първоначално сградите трябваше да имат по седем етажа, но An Bord Pleanála разреши на Spencer Place Development Company (SPDC) да увеличи височината им до седем и 13 етажа.
Местните власти заведоха съдебно производство срещу борда, който се оплаква, че няма правомощия да одобрява увеличения на височината, които съществено противоречат на схемата за планиране на зоната за стратегическо развитие на съвета North Lotts/Гранд Канал.
Върховният съд отмени разрешението през октомври 2020 г., но това решение беше по-късно отменен при обжалване от SPDC, който беше уведомителна страна по делото.
Апелативният съд заключи, че An Bord Pleanála има право, съгласно вече изчезнала разпоредба за стратегически разработки, да позволи стратегическо изграждане, което противоречи на схемата.
Бордът не участва в обжалването, но се противопостави на делото на съвета във Върховния съд.
Стратегическо жилищно развитие
В последното си решение юни, този съд каза, че съществуването на схемата North Lotts би попречило на съвета да разреши увеличенията на височината, ако заявлението на SPDC беше подадено до него.
SPDC обаче избра да кандидатства директно до борда по вече несъществуващия режим на стратегическо жилищно развитие.
Съгласно разпоредбата, бордът трябваше да „отчита“ схемата North Lotts, но изрично му беше разрешено да се отклони от нейните условия при определени обстоятелства, съдът каза.
От законова гледна точка An Bord Pleanála имаше право да разреши увеличенията на височината, въпреки че двата блока надвишават ограниченията за височина на сградата в схемата на North Lotts, реши съдът.
През 2021 г. предоставянето на стратегическо жилище беше заменено от нов процес за „мащабно жилищно развитие“.
Това възстановява ролята на местните власти като първоинстанционни лица, вземащи решения по въпросите на планирането.
В опитите си да обжалва пред Върховния съд, съветът твърди, че възниква въпрос от общо обществено значение относно юрисдикцията на борда да разреши стратегическо жилищно развитие, което противоречи на схема за планиране.
Този въпрос, той подадено, е от „системно значение“ за системата за планиране.
SPDC възрази, че разпоредбата е престанала да действа през декември 2021 г. и разбира, че този конкретен проблем е възникнал само в два други случая.
В решение, публикувано в петък, състав на Върховния съд, включващ главния съдия Донал О'Донъл, г-н съдия Симус Уулф и г-жа съдия Айлийн Донъли, отхвърли молбата на съвета.
