Къща във Флорида, която се иска със зашеметяващите 83% повече от това, за което беше продадена през 2020 г.
В доказателство за нажежения пазар на недвижими имоти по протежение на Панхандъл във Флорида, крайбрежен имот в Seacrest Beach се появи на пазара с поглед- поливане цена от $18,5 милиона - близо 83% над последната продажна цена през декември 2020 г.
Предприемачите Дон и Вита Фелин, които придобиха имота за 10,11 милиона долара през същата година, вече са готови да се разделят с луксозното си жилище, заедно с 54 фута плажна ивица.
Съставен от основна къща с пет спални, той също така разполага с къща за гости и плувен басейн.
Агентът за вписване Джонатан Спиърс от Compass каза пред Wall Street Journal, че имотът, първоначално новопостроен специфичен дом, е претърпял значителни подобрения, откакто Felin пое собствеността.
Основната къща с площ от приблизително 6900 квадратни фута се простира на четири нива и предлага спираща дъха гледка към Дестин и Панама Сити от балкона на четвъртия етаж.
Съседната къща за гости с една спалня се простира на около 800 квадратни фута.
Семейство Фелин, основатели на базираната в Алабама производствена компания Royal Switchgear, попаднаха на този дом, докато все още се строеше в началото на 2020 г.
След приключването те не губят време да сключат сделката, като добавят генератор, способен да захранва цялата резиденция, и гараж с асансьор за кола.
Вита спомена, че продажбата включва щателно подбрани мебели на стойност приблизително $1 милион.
След като прекараха 40 години на почивка в Северна Флорида, семейство Фелин, след като се пенсионираха през 2020 г., решиха да превърнат района в свой постоянен дом.
Оттогава те се насочиха към развитието на недвижими имоти, строейки домове в региона, включително имот от 6600 квадратни фута в Seagrove Beach, който донесе 13,25 милиона долара по-рано тази година.
Решението да продадат имота на Seacrest Beach, основната им резиденция през последните три години, беше горчиво, призна Вита.
Двойката се премести в нова глава, закупувайки дом в комплекса Kaiya Beach Resort с планово планиране, избирайки по-скромно жилище.
Според Спиърс общностите по протежение на държавен път 30A отдавна привличат богати собственици на жилища от съседни Джорджия и Алабама, но предизвиканото от пандемията търсене от купувачи извън щата ускори растежа.
През 2019 г. не е имало продажби на жилища по 30A за над $10 милиона; въпреки това през 2021 г. са извършени повече от 40 такива продажби.
Въпреки че през тази година се наблюдава лек спад в обема на продажбите, с 13 транзакции, надхвърлящи 10 милиона долара, Спиърс отбелязва, че недостигът на запаси поддържа цените стабилни.
През март той успешно приключи продажбата на дом от 7400 квадратни фута в Seagrove Beach за умопомрачителните 19 милиона долара.
Средната продажна цена в източния край на 30A, отразяваща местоположението на дома на Фелин, се повиши до около 3,3 милиона долара, значително увеличение от 1,5 милиона долара през 2019 г., според Спиърс.
Със седем жилища в района, чиято цена в момента е над 18 милиона долара, списъкът на Felins е в съответствие с развиващата се динамика на пазара.
