Китай дразни как може да реши кризата си с имотите. Пазарите го харесват
Бележка на редактора: Регистрирайте се за , която изследва какво би трябвало да знаете за възхода на страната и по какъв начин той въздейства върху света.
Китайските акции се покачиха в четвъртък, откакто публични лица в огромен град оповестиха проекти за закупуване на непродадени жилища в нещо, което съгласно някои анализатори може да бъде експериментален интервал за доста по-голямо решение на имотната рецесия в страната.
Хонконгският бенчмарк Hang Seng Index затвори с 1,6%, достигайки най-високото си равнище от август. Индексът се увеличи с близо 30% от дъното си през януари, откакто навлезе в бичи пазар по-рано този месец.
Разработчиците на парцели, които са се нараснали приблизително с 3,1%, водят пътя.
Longfor Group, деветият по величина строител на жилища в Китай, скочи с 11%, трансформирайки се в най-добре представящата се акция в показателя Hang Seng. Sunshine 100 China Holdings, основан в Пекин бизнесмен, скочи със 127%, най-добре представящият се на по-широкия пазар.
Ралито идва, откакто регион в мегаполиса Ханджоу разгласи, че държавното управление непосредствено ще закупи непродадени жилищни домове от пазара и ще ги трансформира в налични жилища.
Съобщението ускори упованията, че китайското държавно управление обмисля предложение локалните държавни управления в цялата страна да купуват милиони непродадени жилища, наречено от китайските медии „ главно решение “ за обхванатия от рецесия заможен бранш.
В допълнение към упованията, Националната комисия за развиване и промени, най-хубавият стопански плановик в страната, даде обещание в четвъртък да „ предизвиква налични жилища “ и да изследва „ нов модел “ за бранша на недвижимите парцели.
„ Смятаме, че това е значително алегоричен ход, с цел да покажем поддръжка за бранша с „ народен екип “ за жилищния пазар “, споделиха анализатори на Citi.
Спекулациите за тъкмо такава избавителна стратегия се разпространиха от предишния месец, когато китайска медия заяви, че Пекин се учи от опита на Япония от десетилетия на застоялост и обмисля проект за придобиване на незавършени жилищни единици в цялата страна. След това тези единици ще бъдат превърнати в евтини жилища и ще бъдат продадени или отдадени чартърен.
„ [Предложението е] доста по-голяма мярка за подкрепа от актуалните пилотни начинания в цялата страна и такава, която оказва помощ за облекчение на негативното разпространяване [за акциите] от новите мита на Съединени американски щати върху китайския експорт “, споделиха анализатори от ING Group.
Но мениджърите на фондове са по-предпазливи.
„ Ние сме внимателни оптимисти по отношение на „ воденото от държавното управление пазаруване на непродадени единици “, защото то към момента се вкарва допълнително градове “, сподели Джеф Джанг, финансов анализатор в Morningstar. „ Проблемът с финансирането може да остане основен проблем. “
Пекин се бори да овладее продължителната имотна рецесия в страната, която се трансформира в огромно затруднение за стопанската система и провокира национални митинги на купувачите на жилища.
Много огромни градове облекчиха рестриктивните мерки за покупка на жилища през последните няколко седмици, в това число Ханджоу, Сиан и Чънду.
В края на предишния месец Политбюро, висшият орган за взимане на решения на Китайската комунистическа партия, даде обещание да изследва нови ограничения за справяне с жилищната рецесия, в това число използване на „ характерни за града “ политики за понижаване на инвентара на жилищата.
От предишния месец вложителите непрекъснато наливат пари назад в китайските акции. Възстановяването следва продължителна ликвидация, която изпрати основните показатели в Хонконг и Шанхай до най-ниските им равнища от години, изтривайки трилиони от цената на регистрирани компании.
Индексът Nasdaq Golden China, който наблюдава китайските компании, регистрирани на Уолстрийт, е повишен с 11% от началото на април. В понеделник той доближи най-високото равнище от повече от седем месеца.
