Китай се опитва да спаси пазара на имоти. Цените продължават да падат

Бележка на редактора: Регистрирайте се за бюлетина Meanwhile in China на CNN, който изследва какво би трябвало да знаете за възхода на страната и по какъв начин той въздейства върху света.

Цените на новите жилища в Китай претърпяха най-големия си спад от близо десетилетие предишния месец в символ, че „ историческото “ избавяне на недвижими парцели в Пекин към момента не е съживило търсенето.

Цените в 70 огромни града са намалели с 0,7% през май по отношение на април, демонстрират данните на Националното статистическо бюро (NBS) в понеделник. Това е най-стръмният спад на месечна база от октомври 2014 година, съгласно пресмятане на Ройтерс.

Според обособени калкулации на Macquarie Group цените на съществуващите жилища в тези градове са паднали със 7,5% на годишна база предишния месец, отбелязвайки най-големия спад в историята.

Преди месец Пекин разкри широкообхватни ограничения за избавяне на засегнатия от рецесията пазар на парцели, в това число искане от локалните управляващи в цялата страна да купуват непродадени жилища от обсадени бизнесмени и облекчение на разпоредбите за покупки.

„ За да бъдем почтени, един месец е прекомерно къс, с цел да влезе в действие пакетът за избавяне на жилищата “, споделиха анализатори от Societe Generale в понеделник.

Мерките, в това число напъните за даване на евтини заеми на държавни предприятия за закупуване на непродадени жилища от затруднени бизнесмени, ще „ отнеме време “, с цел да окажат влияние върху пазара на парцели, споделиха анализаторите.

Въпреки това, други числа в бранша на недвижимите парцели остават мрачни.

Инвестици и те в парцели за първите пет месеца на годината са намалели с 10,1% по отношение на миналата година, съгласно НБС в понеделник.

Продажбите на нови парцели са паднали с 28% през същия интервал.

Смесена чанта

Някои елементи от китайската стопанска система регистрираха по-оптимистична картина, съгласно обособен набор от най-хубави индикатори, оповестени от NBS в понеделник.

Продажбите на дребно се усилиха с 3,7% през май, ускорявайки се от растеж от 2,3% през април и надминавайки пазарните прогнози.

Голяма част от този подтик пристигна от огромни държавни стратегии за замяна на използвани коли и остарели домашен уреди, ориентирани към поощряване на вътрешното ползване. Празникът „ Златната седмица “ на Деня на труда, който се организира от 1 до 5 май, също оказа помощ за възобновяване на някои потребителски разноски.

Индустриалното произвеждане загуби известна инерция, като набъбна с 5,6% през май по отношение на преди година, спрямо нарастването от 6,7% през април. Инвестициите в дълготрайни активи също не оправдаха упованията.

Но износът на Китай скочи със 7,6% през май, отбелязвайки най-бързия ритъм от април 2023 година, съгласно данните на митниците, оповестени по-рано този месец. Вносът обаче не дава отговор на прогнозите.

„ Растежът е мощно несиметричен “, като износът е мотор, а секторът на парцелите работи като спирачка, споделиха анализатори на Macquarie.

Заплахата от дефлация продължава да преследва втората по величина стопанска система в света, защото вътрешното търсене остава едва.

Индексът на потребителските цени се увеличи единствено 0,3% през май, неизменен по отношение на април, съгласно NBS предходната седмица. Това беше малко под упованията.

Цените на производител се намалиха с 1,4%, за 20-ти следващ месец.

„ Въпреки че растежът на Китай остава несиметричен, ние считаме, че е евентуално да се получи повече политическа поддръжка, с цел да се поддържа растежът в сходство с задачата за напредък на Брутният вътрешен продукт за тази година [от към 5%] “, споделиха анализатори от HSBC в понеделник.

„ Повече внимание ще бъде ориентирано към Третия пленум (на Комунистическата партия) идващия месец, който ще подчертае икономическите промени за идващите години “, споделиха те.