Кметът Адамс разглежда данъчните облекчения на имотите в Ню Йорк, тъй като кооперациите, апартаментите са изправени пред криза от „зеления“ мандат

Кметът Ерик Адамс каза, че ще обмисли данъчни облекчения на имотите за собствениците на кооперации и апартаменти от средната класа, които трябва да плащайте за скъпи надстройки на сгради, когато влезе нов „зелен“ мандат.

Hizzoner каза, че е готов за данъчни облекчения, тъй като разтревожените жители се подготвят за разходите на местния закон 97, който обхваща 800 000 кооперативни и апартаментни апартамента.

„Вторият ми апартамент беше кооперация“, каза Адамс по време на свидетелство в Олбани за държавния бюджет миналата седмица.

„Знам какво е хората от работническата класа да живеят в кооперация“, каза той. „Това е тяхната стойност. Там [са] голяма част от техните активи.“

Коментарите дойдоха в отговор на въпрос от члена на парламента Едуард Браунщайн.

„Предложихме на града да работи с нас за намаляване на данъка, намаляване на данъка върху собствеността, за да помогнем на някои от тези сгради да се съобразят с местен закон 97“, каза Браунщайн. „Много от тях сега търсят просто да разберат как ще платят наказанието. Те дори не мислят как ще го изпълнят.

„Вашата администрация би ли искала да работи с нас, за да се опитаме да намерим начин да предложим намаление на данъка върху собствеността, за да стимулираме някои от тези кооперации да спазват новите енергийни мандати?“

Адамс отбеляза, че ще го направи.

„Бихме искали да седнем с вас и да разберем как можем да ви бъдем максимално полезни“, каза Адамс. „И ние предприехме някои големи стъпки, за да се опитаме да сведем до минимум болката за тези кооперации и собствениците на имоти. Но съм съгласен с вас на 100 процента.“

Местен закон 97 — Законът за емисиите за мобилизиране на климата от 2019 г. — определя ограничения за емисиите на парникови газове от сгради от тази година, докато град Ню Йорк се стреми да постигне цел за намаляване на въглеродните емисии с 40% до 2030 г. и с 80% в целия град до календарната 2050 г.

Вземете всички истории, които вълнуват Ню Йорк, във входящата ви кутия

Запишете се за нашия бюлетин Metro Daily!

Благодаря, че се регистрирахте!

Щраквайки по-горе, вие се съгласявате с Условията за ползване и Политика за поверителност.

Никога не пропускайте история.

Мандатът изисква сгради с повече от 25 000 квадратни фута да сменят своите стари котли на нафта и природен газ и да преминат към електрическо отопление, за да намалят емисиите на парникови газове.

Градският закон обхваща съществуващите сгради, които представляват две трети или повечето от въглеродните емисии в града. Повечето от 50 000 сгради вече са в съответствие.

Браунщайн и щатският сенатор Кевин Паркър (D-Brooklyn) настояват за Закона за ЗЕЛЕНИТЕ сгради в Олбъни, който ще изисква от града да предоставя данъчни облекчения на собствениците на кооперации за период до 10 години, за да помогне за намаляване на разходите.

вижте също

Законодателите в Ню Йорк настояват за отмяна на закона за изменението на климата, позовавайки се на разходите за избирателите

Собствениците на жилища за по-силен Ню Йорк, групата, представляваща обитателите на кооперациите, изпраща писма до избирателите в районите на законодателите с голям брой наематели на кооперации и апартаменти в опит да подкрепи законопроекта.

„В момента собствениците на жилища, включително тези от нас в Condos и Co-ops, са изправени пред скъпи реконструкции или тежки глоби“, каза Нанси Клоптън-Диас, касиер на борда на мениджърите в Orion Condominium в Hell’s Kitchen.

„Законът за ЗЕЛЕНИТЕ сгради ще предостави необходимия стимул за извършване на тези надстройки и ще подпомогне по-ниските емисии на парникови газове“, добави Клоптън-Диас. „Това е умен подход и собствениците на Orion Condominium се присъединяват към многото силни поддръжници на този акт. Очакваме с нетърпение да работим с нашите колеги в Олбани, за да го направим тази сесия,”

Групата за застъпничество за кооперации/кондоминиуми каза, че жителите могат да бъдат изправени пред глоби на обща стойност 200 милиона долара тази година и глоби от 1 милиард долара до 2030 г. за неизвършване на надстройки.

Законопроектът на Braunstein-Parker не уточнява колко ще струва сметката им като намаления за намаляване на емисиите на парникови газове в по-стари кооперативни комплекси с градински апартаменти с ниско строителство.

Кметството няма незабавен коментар освен показанията на кмета миналата седмица или дали градът може да си позволи данъчни облекчения за зелено строителство.

Последвайте ни в