Колко ще струва $100 000 HELOC на месец, ако бъде открит този септември?

Ако откриете, че имате потребност от в допълнение финансиране този септември, не е мъчно да разберете за какво. При към момента нараснала инфлация след години на по-високи разноски, идно нарастване на лихвените проценти, което ще направи вземането на заеми по-скъпо и салда по кредитни карти още веднъж се усилват през последното тримесечие, нуждата от огромна, шестцифрена сума пари е изключително изразена за милиони американци сега. И до момента в който тези, които не имат жилище, ще би трябвало да потърсят различни варианти за заемане, актуалните притежатели на жилища евентуално имат разполагаем постоянен и наличен източник на финансиране посредством личния си капитал.

С кредитна линия за личен капитал (HELOC), по-конкретно, притежателите на жилища могат да заемат огромна, шестцифрена сума от личния си капитал с артикул, който действа като револвираща кредитна линия. Ако в последна сметка не се нуждаете от всички пари, няма да носите отговорност за заплащането им. Но в случай че не сте сигурни какъв брой тъкмо ще ви е нужна, само че знаете, че евентуално ще бъде $100 000 или повече, това може да е гъвкавата алтернатива за заемане, която си коства да обмислите в този момент. И с лихвените проценти на HELOC, които са доста по-евтини от тези, свързани с персонални заеми и кредитни карти, това сега е един от най-достъпните налични принадлежности за заеми.

С вашия дом, който служи като поръчителство, обаче, ще желаете да осигурите дълготрайна досегаемост, преди да кандидатствате публично. Това стартира с разбирането на евентуалните разноски за погашение. И по този начин, какъв брой ще коства $100 000 HELOC на месец, в случай че бъде открит този септември? Това е, което ще изчислим по-долу.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал бихте отговаряли на изискванията да вземете назаем тук.

Колко ще коства HELOC на стойност $100 000 месечно, в случай че бъде открит този септември?

Тъй като HELOC употребяват променливи лихвени проценти, които ще се трансформират всеки месец, бъдещите кредитополучатели ще могат единствено да оценят евентуалните си месечни разноски, само че не и да ги знаят сигурно. И въпреки всичко, с HELOC, предлагащ междинна рента от 8,09% сега, съгласно Money.com, това не е просто най-евтиният метод за заемане на личен капитал в момента; това е и един от най-достъпните способи за взимане на заем като цяло през септември. 

Ако приемем, че този лихвен % се задържи постоянен, и в случай че приемем, че цялостният HELOC е ангажиран и изплащането стартира неотложно (много кредитори просто ще наложат заплащания единствено с рента през първичния интервал на теглене), ето какъв брой ще коства $100 000 HELOC на месец, в случай че бъде открит този септември, изчислено по отношение на два нормални интервала на погашение:

10-годишен HELOC при 8,09%: $1218,04 на месец 15-годишен HELOC при 8,09%: $960,86 на месец

За подтекст, ето какъв брой е коствал месечно HELOC от $100 000 при започване на февруари, когато средата на лихвените проценти беше доста по-студена, в сравнение с е сега:

10-годишен HELOC при 7,31%: $1177,12 на месец15-годишен HELOC при 7,31%: $916,25 на месец

И ето какво би коствало през април, когато лихвените проценти бяха още по-ниски:

10-годишен HELOC при 7,11%: $1166,76 на месец15-годишен HELOC при 7,11%: $904,99 на месец

Днешните лихвени проценти, както са посочени, са доста по-високи, както и съответните заплащания. И това не са просто числа на екрана, защото кредитополучателите ще усетят тези промени, защото процентът на сметката се поправя ежемесечно въз основа на пазарните условия сега. Следователно е извънредно значимо да изчислите евентуалните си разноски освен по отношение на днешните цени, само че и по какъв начин могат да наподобяват в бъдеще. 

Това значи да извършите калкулации за проценти, които са по едно и също време по-високи и по-ниски от 8,09%, с цел да гарантирате най-добре способността си да продължите да правите заплащания. И в случай че в последна сметка не сте сигурни в способността си да издържате на всяка неустойчивост, може би е по-добре вместо това да проучите вариантите си за жилищни заеми с закрепена рента, които сега идват с лихвени проценти, малко по-високи от най-хубавите лихвени проценти на HELOC.

Сравнете настоящите си варианти за HELOC и жилищни заеми тук, с цел да научите повече.

Долната линия

$100 000 HELOC отвори това Септември ще пристигна с месечни заплащания, вариращи от $961 до $1218, почти. Въпреки това, кредитополучателите с положителни кредитни резултати може да са в положение да обезпечат по-ниски лихви и заплащания, до момента в който тези без положително кредитно минало може да би трябвало да заплащат повече. Не забравяйте също по този начин старателно да пазарувате, преди да започнете. Не е належащо автоматизирано да употребявате настоящия си ипотечен сервиз, за ​​да вземете заеми с HELOC, нито би трябвало, в случай че можете да намерите по-добри проценти и условия другаде.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени политически вести Иранска война Най-новите съкращения на състава на NFL 2026 Fantasy Football Задължителни драфт играчи Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете